Vente appartement 3 pièces 67 m² Argeles-Sur-Mer (66700) 150.000 €

Réf. : C73/0616 / 17 octobre 2019

Argelès-sur-Mer (66700)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²
  • 2.239 € le m²
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Appartement à remettre au " goût du jour "
- 67m2 Loi Carrez
- 3 pièces = salon/salle à manger avec balcon + 2 chambres.
- 1 salle de bains
- 1 salle d'eau
- 3 grands placards dans l'entrée et le couloir, 1 grand placard dans la cuisine
- 1 place de parking privative
- 2 greniers : stockage et/ou bricolage.

Chauffage : gaz de ville (chaudière révisée en 2017).
Baies vitrées et fenêtres : pvc double vitrage (factures 2010).
volets roulants électriques (factures 2010).
2ème et dernier étage.

L'appartement nécessite un rafraîchissement (peintures et électricité) pour être habitable et dispose d'un fort potentiel pour un aménagement plus au goût du jour . Le prix tient compte des travaux indispensables (2239€/ m² au lieu de 2450€/ m² prix moyen constaté) mais peut encore être négociable raisonnablement : n'hésitez pas à faire une offre.

Environnement exceptionnel : appartement traversant (Nord-Sud : orientation avantageuse dans cette région où l'on cherche le plus souvent à se protéger de la chaleur tout en profitant de la luminosité ...) en plein cœur de ville ; vue dégagée sur une place en cours d'aménagement paysagée (passages piétonniers, cadre de verdure), vue sur les Albères, proximité à pied : tous commerces, groupe scolaire, cabinet médical, gare ... Accès collège, lycée, plage, en vélo.

Taxe foncière : 880€/an.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.