Vente maison 165 m² Champigny-Sur-Marne (94500) 525.000 €

Réf. : C75/1435 / 17 octobre 2019

Champigny-sur-Marne (94500)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 550 m²
  • 3.182 € le m²
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Maison indépendante / 8 pièces / 6 chambres / 165 m² / 3 niveaux / terrain 550 m², quartier résidentiel et calme de Coeuilly, limite Plessis-Trévise.
Excellent état général, très lumineux.

Rez-de-Chaussée :
Garage traversant (2 voitures - 23 m²), buanderie (7 m²), 2 Chambres (11 et 13 m² – fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage et volets électriques avec sécurité anti arrachement), salle de bain baignoire d'angle Balnéo - toilette, petite cave semi enterrée.
Jardin arrière : 2 terrasses, 1 maison (approx. 20 m²), arbres fruitiers, emplacement pour piscine semi-enterrée.

1er étage :
Cuisine équipée (11 m² – micro-ondes, four, plaques induction neuves), plan, crédence et table en Quartz noir avec double portes fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage et volets électriques, donnant sur un grand balcon (19 m²) carrelé orientation Sud avec store banne.
Salle de douche à l'italienne carrelée (meuble avec double vasque, refaite à neuf Janv. 2019).
Toilette séparée
Chambre ou Bureau / Salle de jeu (12 m²) avec fenêtres double vitrage et volet roulant électrique (peinture refaite Janv. 2019)
Salle à Manger (15 m²) avec fenêtres double vitrage et volet roulant électrique, parquet et cagibi (rangement fermé sous escalier, étagères)
Salon (25 m²) avec cheminée fonctionnelle (peinture refaite Janv. 2019) - orientation Sud avec double porte fenêtres coulissantes (aluminium double vitrage et volets roulants électriques) donnant sur terrasse.
Couloir (parquet, peinture refaite Janv. 2019)

2ème étage : Combles aménagés
Grand dégagement refait Janv. 2019 (idéal pour un dressing) avec parquet, velux double vitrage.
3 Chambres : peinture refaite Janv. 2019, velux double vitrage.

Tous les volets roulants peuvent être commandés ensemble ou séparément.
Centrale d'alarme avec télésurveillance.
Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2013, garantie décennale.
Fosse septique.

Agences s'abstenir !!

  • Villiers-sur-Marne Le Plessis Trévise
  • Les Yvris Noisy le Grand
  • Noisy-le-Grand - Mont d’Est

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.09.02.02.06

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.09.02.02.06

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.