Vente appartement 2 pièces 50 m² Paris 12E 530.000 €

Réf. : C74/1602 / 20 octobre 2019

Paris 12e (75012)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 50 m²
  • 10.600 € le m²
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La campagne à Paris pour cet appartement en étage avec vue dégagée sur verdure naturelle, havre d'oiseaux chanteurs, sans bruit de circulation bien que proche des transports.
Orienté ouest, lumineux, sans vis-à-vis . Le soir, à l'horizon, splendides couchers de soleil dont les rayons pénètrent également dans l'appartement.

2 pièces dans immeuble de 1994 aux qualités de construction et d'isolations thermiques et phoniques performantes .

Surface Carrez 49,64m2 ×h 2,60m bien agencé :entrée étoile +placard-penderie, wc+rangement, chambre +placard-penderie, séjour, salle de bain +rangement, cuisine aménagée américaine possible.
Cave saine 6,20m2 ×h 2,50m desservie par l'ascenseur, ventilée avec électricité et porte Tordjman.

Immeuble sain en béton habillé pierre de taille avec doublage interne des façades et pignons par placomur .
3 grandes fenêtres aluminium double vitrage .Volets roulants électriques .

442€/an =coût total dérisoire d'électricité du fait de l'isolation thermique performante et du programmateur centralisé des radiateurs électriques avec sonde d'ambiance .

Isolation phonique carrelage et parquet sur chape flottante .
Résidence bien entretenue de 9 logements répartis sur 5 étages. Double entrée digicode +vidéophone. Local vélos fermé.

Toute offre raisonnable sera étudiée.


Travaux réalisés :
-2017 reprise étanchéité des solins
-2016-2017 travaux toiture
-2016 révision rotonde sur toute la hauteur.
Charges 1560€/an.Pas de compte débiteur. Pas de procédure en cours.Pas de dettes fournisseurs.
Compteur individuel eau froide.
Taxe foncière 593€.

Situé rue Montéra à 12 min à pied Sorbonne Nouvelle Nation. Proche de nombreux commerces variés et services divers.
Transports M1, T3a,T3b, bus26, bus29, bus56, bus64, bus86.
Stations Velib à 200m et Mobilib à 500m.

  • Porte de Vincennes
  • Alexandra David-Néel
  • Montempoivre

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30