Location bureaux et locaux professionnels 50 m² Romainville (93230) 1.150 €

Réf. : C83/0051 / 12 septembre 2019

Romainville (93230)

  • 50 m²
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Adresse : 10/14 avenue de Verdun, 62 rue Carnot 93230 Romainville.

Romainville centre, situé à 80 m de la place Carnot (futur métro), proche marché, écoles et commerces.

3 mois de franchise de loyer.

L'ensemble des lieux a été totalement rénové en 2019.

L'ensemble est accessible à personne à mobilité réduite.

Le local bénéficie de vitrines neuves avec double portes, rideaux de fer, carrelage, électricité, peintures, faux plafonds éclairés, wc, chauffage individuels électriques, l'aménagement intérieur via en créant des cloisons est possible (déjà réalisé par un ostéo récemment installé dans la galerie.

Loyer : 1000 € HT + 150 € provision de charges.
Taxe foncière 1400 € an.

Comme le local ne donne pas sur la rue, la cible profession libérale, bureaux est privilégiée et appropriée à la configuration des lieux.

Exemples : (docteur , dentiste, Orl, kiné, ostéo, orthophoniste, avocat, assureur, architecte, infirmier, société de communication, graphiste, auto-école, cours particuliers, cabinet de gestion, agence de voyage etc, courtier, centre de formation, société de communication, cours particuliers, etc...

La galerie relie la rue Carnot et l'avenue de Verdun, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une verrière, un éclairage pour le soir, les accès de la galerie sont équipés de portes automatiques et un rideau de fer de chaque côté fermé chaque soir.

Le montant des loyers est HT + provision de charges mensuelles, le cabinet de gestion effectuera une régularisation en fin d'année pour notamment la taxe foncière.

  • Place Carnot
  • Collège Gustave Courbet
  • Carrefour de la Vierge

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

1000 / 1000 caractères

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.