Location ou cession local commercial 82 m² Romainville 1.400 €

Réf. : C32/0603 / 15 septembre 2019

Romainville (93230)

  • 82 m²
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Adresse: 10/14 avenue de Verdun et 62/64 rue Carnot 93230 Romainville

Romainville hyper centre, situé à 80 m de la place Carnot ( futur Metro) , à proximité de la place du marché, écoles et commerces.

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Locaux rénovés, pas de droit d'entrée et 3 mois de franchise de loyer .

82m2 au rdc + 9m2 en sous sol .

Comme le local ne donne pas sur la rue ,la cible profession médicale / libérale / bureaux est privilégiée et appropriée à la configuration des lieux .

Exemples : ( Dentiste, Orl, kiné, ostéo, orthophoniste, avocat, assureur, architecte, infirmier, société de communication, graphiste, auto-école, cours particuliers, cabinet de gestion, agence de voyage etc, courtier , centre de formation, société de communication, etc...

La galerie relie la rue Carnot et l'avenue de Verdun ,bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une verrière , un éclairage pour le soir , les accès de la galerie sont équipés de portes automatiques et un rideau de fer de chaque côté fermé chaque soir , l'ensemble des lieux a été totalement rénové en 2019.

L'ensemble est accessible PMR.

le local bénéficie de vitrines neuves avec double portes, rideaux de fer, carrelage, électricité, peintures, faux plafonds éclairés, WC, chauffage individuels électriques, l'aménagement intérieur via des cloison est possible permettant de réaliser des pièces fermées .

Le montant des loyers est HT + provisions de charges mensuelles, le cabinet de gestion effectuera une régularisation en fin d'année pour notamment la taxe foncière .

Loyer 1400€ ht + 200€ de provisions de charges
taxe foncière 2500€ an
Loyer : 1400 € + charges 200 €

  • Place Carnot
  • Collège Gustave Courbet
  • Carrefour de la Vierge

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.