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Louer un appartement au Havre
Grâce à son port de 6 siècles d'Histoire (fondé par François 1er), Le Havre a su s'imposer comme une des premières villes de France sur le plan maritime et portuaire. Ouverte depuis toujours sur la mer, cette ville de Haute-Normandie s'est tournée depuis plusieurs années vers ses terres. Elle réhabilite, rénove, réaménage. C'est toute une ville qui se repense.
Les quartiers du Havre :
Pour louer un appartement au Havre, il faut tabler sur sur un loyer de 12 € du m², en moyenne.
Le centre ancien : il réunit, à l'est de la ville, les quartiers Danton, Graville, Massillon, Saint-Vincent. Ici, se trouvent de nombreuses habitations en briques, datant du XIXème et de la première moitié du XXème siècle. Quant aux commerces, ils se situent dans les plus grandes rues et dans le quartier du rond-point. La présence des gares ferroviaire et routière est à mentionner.
Depuis 20 ans, des opérations de réhabilitation ont lieu dans ce périmètre. Tout ce secteur a subi une profonde mutation, accentuée par l'arrivée du tram, fin 2012. Les espaces publics ont été repensés, harmonisés, notamment par l'implantation de végétations, de jardins, d'espaces de promenade. A cet égard, le tram va même jusqu'à la plage, avec son terminus "Porte Océane". C'est d'un front de mer entièrement réaménagé dont jouissent les habitants. Mais ce n'est pas tout, la municipalité prévoit à l'horizon 2016, la réhabilitation ou la reconstruction de plus de 700 logements.
La ville haute du Havre
Concrètement, cette partie de la ville peut être départagée en trois secteurs : la « côte », les quartiers pavillonnaires du plateau et les grands ensembles périphériques.
Sur la "Côte"
Les fameux forts de la ville s'y trouvent (forts de Sainte-Adresse et de Tourneville). Côté habitation, ce sera plutôt des pavillons ; c'est un quartier relativement aisé.
Mais c'est au nord de la "Côte" que le coté pavillonaire s'accentue, dans des secteurs tels que Rouelles, Sainte-Cécile, la Mare-au-Clerc, Sanvic, Bléville et Dollemard. A noter, la présence d'un aéroport non loin de là.
Toujours au nord ouest, un écoquartier verra le jour prochainement, prévoyant la construction de 1.000 logements. Également à Bléville, un plan de création de logements (une centaine au total)est en place.
Dans les quartiers périphériques, (les moins favorisés) la municipalité s'est lancée depuis 2004 dans une opération de réhabilitation, représentant un investissement de plus de 340 millions €.
Dans le quartier Nord ouest, sont en train de se créer un pôle santé de pointe, ainsi que 1.400 logements.
Les quartiers sud
Beaucoup d'activités industrielles et portuaires, d'où la présence de nombreux entrepôts, d'entreprises du tertiaire mais surtout de bassins, d'infrastructures portuaires et de transport. Sur le plan du logement, on y trouvera des grands ensembles, et des maisons en briques.
Ici, le mot réhabilitation a une vraie signification : de gros moyens y sont employés. On prévoit 332 logements démolis et reconstruits, 1.808 logements réhabilités, 1.868 logements résidentialisés. Des infrastructures ont déjà été réalisées : un Jardin fluvial, un pôle de services publics qui comprend notamment un centre de loisirs et une plateforme emploi, la Médiathèque Léopold Sédar Senghor...