Vente immeuble 101 m² Grigny (69520) 140.000 €

Réf. : C52/0489 / 17 octobre 2019

Grigny (69520)

  • 101 m²
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En plein centre-ville, proche des écoles (école élémentaire, collège) et des commerces.
A proximité de l'Île de la Table-Ronde.
A 6 mn à pied de la gare de Grigny-le-Sablon.

Immeuble d'une surface totale de 101 m² sur 2 étages, comprenant un local commercial de 35 m² et un appartement d'environ 66 m².

- Au rez-de-chaussée : une librairie-papeterie (tabac/loto), un bureau et un point d'eau avec wc.

- Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec hauteur sous plafond de 3 m, poutres apparentes et une alcôve.

- Au 2e étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.

+ Un grenier d'environ 8 m² avec fenêtre de toit.

Double vitrage.
Chauffage au gaz.

Bail neuf 3/6/9.
Loué depuis 2000 sans interruption, loyer pour l'ensemble : 9.387 €/an HT et HC.
Investissement 7 % net.

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