Vente appartement 4 pièces 115 m² Grasse (06) 386.000 €

Réf. : C73/0345 / 05 octobre 2019

Grasse (06130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 115 m²
  • 3.357 € le m²
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Cet appartement traversant de 115 m² avec une vue dégagée jusqu'à la mer et sur Grasse, est situé au deuxième étage (avec ascenseur) dans une résidence de standing calme et recherchée avec piscine et tennis.
Vous serez séduit dès l'entrée de 8 m² qui s'ouvre sur la pièce à vivre lumineuse de 37 m².
L'espace de vie donne sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée, orientée Sud/Sud-Ouest et sans vis-à-vis. Il est aussi composé d'une cuisine séparée, moderne et équipée, et d'un cellier/Buanderie. La cuisine peut être ouverte sur le salon.

Le coin nuit propose 3 chambres (12 m², 11 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec salle de bains, double vasque et wc. Toutes les chambres sont dotées d'un grand placard intégré (aménagé type dressing) et du vrai parquet au sol. Une salle d'eau moderne séparée et un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Une quatrième chambre peut être aménagée dans la salle de séjour.

En parfait état, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité (cuisine NOLTE, Salles de bain Home Store, Carrelage italien), double vitrage récent, volets électriques alu neufs.

Il est vendu avec une cave de 5 m², un grand garage de 22 m² avec une belle hauteur sous plafond qui comprend une mezzanine où l'on tient debout de 15 m². Il y a de nombreuses places de parking dans la résidence.

La résidence dispose d'une piscine, d'un tennis, terrain de pétanque et de nombreux espaces verts. Elle se situe à proximité de toutes commodités, arrêt de bus devant le portail de la résidence. 5 minutes du centre-ville, de la pénétrante. 15 minutes de Cannes et Sophia Antipolis.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou un couple de retraité qui souhaite s'affranchir des corvées d'une villa et vivre dans un cadre agréable.

Taxe Foncière : 1 800 € - Charges annuelles 4 600 € (eau chaude, eau froide, chauffage et gaz cuisine inclus dans les charges).

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.16.74.78.56

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.74.78.56

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.