Logement : les Français profitent des taux bas

Le logement reste une valeur refuge. C’est ce qui ressort de l’Observatoire Cetelem du mois d’octobre 2016. Encadrement des loyers et taux des crédits historiquement bas, les Français semblent apprécier toutes les mesures favorisant l’accès au logement.

L’encadrement des loyers plébiscité. 75% des Français sont favorables à l’encadrement des loyers. Cette mesure effective depuis août 2015 à Paris oblige les propriétaires à ne pas dépasser certains plafonds de loyers fixés en fonction des quartiers. Les locataires y sont favorables à 79% et, plus surprenant, 73% des propriétaires ont le même avis. Une bonne nouvelle pour cette mesure qui sera étendue à Lille à la fin de l’année et sans doute en petite couronne francilienne courant 2018.

Les taux bas créent des opportunités. Les taux de crédit n’ont jamais été aussi bas. En octobre, ils enregistrent encore une nouvelle baisse. Sur 15 ans, en moyenne les crédits sont accordés à un taux de 1,45%. Les meilleurs dossiers peuvent même obtenir 0,90%. Beaucoup de Français en profitent pour renégocier leur crédit en cours, puisqu’ils y voient un moyen de réduire leurs mensualités et de gagner en pouvoir d’achat.

Les plateformes communautaires restent marginales. Contrairement à ce que le bruit médiatique pourrait faire penser, les Français sont encore peu nombreux à recourir aux sites communautaires pour mettre leur résidence principale en location. Selon l’observatoire Cetelem, seuls 5% des propriétaires interrogés ont eu recours à cette pratique. Ce n’est peut-être pas un moyen si lucratif de gagner en pouvoir d’achat…

En savoir plus : observatoirecetelem.com