ICC, Ilat et lLC : l'Insee publie les nouveaux indices servant à l'indexation des loyers d'activité

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27 Juin 2018 - Trois indices peuvent être utilisés pour la révision des loyers des baux des locaux d'activité : l'indice du coût de la construction (ICC), l'indice des loyers commerciaux (ILC) et l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT). Ces indices sont publiés par l'Insee chaque trimestre. Au 26 juin 2018, l'insee publie les valeurs du 1er trimestre 2018.

 

L'Insee vient de publier les valeurs du premier trimestre 2018 des indices ICC, Ilat et ILC :

  • L'indice du coût de la construction (ICC) à 1 671, ce qui correspond à une hausse de 1,27% sur un an.
  • L'indice des loyers commerciaux (ILC) à 111,87, ce qui correspond à une hausse de 2,20 % sur un an.
  • L'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) à 111,45, ce qui correspond à une hausse de 1,86 % sur un an.

 A noter ! Pour tous les contrats de location conclus à compter du  26 juin 2018, vous devez noter dans la clause d'indexation l'indice du premier trimestre 2018. Cela vous permettra d'indexer le loyer au cours des années à venir, sur la base de l'indice que vous avez indiqué dans le bail.

  • L’ILC est réservé aux baux commerciaux.
  • L’ILAT concerne les baux professionnels. Cet indice a été créé, comme son nom le précise, pour l’indexation des loyers des activités tertiaires. Cela concerne donc les baux professionnels (activités libérales, bureaux...). Il ne peut pas être utilisé pour les baux commerciaux.
  • L'ICC est utilisé pour l'indexation des parkings

Vous pouvez retrouver tous ces indices sur pap.fr