Comment bénéficier du prêt Paris Logement ?

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Les Parisiens souhaitant acquérir un logement neuf ou ancien dans Paris intra-muros peuvent bénéficier du Prêt Paris Logement 0 % » (PPL 0%). Ce crédit gratuit, accordé en fonction des ressources de l'emprunteur, est cumulable avec le prêt à taux zéro de l’État.

Instauré par la Ville de Paris, le prêt Paris logement 0 % a pour but d'aider les Parisiens à acheter un logement, neuf ou ancien, avec ou sans travaux, dans la capitale. Le logement doit impérativement se situer dans Paris intra-muros et constituer la résidence principale de l'acquéreur dans l'année de l'achat. Ce crédit gratuit (il n'y a pas d'intérêts à payer) vous permet d'obtenir jusqu'à 39.600 €.

Le prêt Paris logement 0 % est différent du Prêt Parcours Résidentiel. Ce dernier est également un prêt sans intérêt, mais il est destiné aux ménages parisiens jusque-là locataires d'un logement social pour les aider à financer l'acquisition d'un logement dans le secteur privé (mais pas le logement social occupé).

Les bénéficiaires du prêt Paris logement 0 %

Pour prétendre au prêt Paris logement 0 % l'acquéreur doit en 2018 remplir les conditions suivantes :

  •  justifier d'un an de résidence principale à Paris. Cette condition n'est pas applicable pour certaines catégories de personnes : les agents de la Ville de Paris, ceux du Centre d'action sociale de la Ville de Paris (CASVP), les policiers de la préfecture de police, les sapeurs-pompiers de Paris, le personnel soignant de la fonction publique hospitalière dans les hôpitaux parisiens de l'Assistance publique-Hôpitaux de Paris (AP-HP), ainsi que les acquéreurs d'un logement adapté pour une personne handicapée physique qui va constituer sa résidence principale.
  • ne pas être propriétaire de sa résidence principale au cours de l'année de l'achat, ni l'avoir été durant les deux années précédentes.
  • emprunter l'essentiel du prix du logement. En effet, le montant total de ses emprunts (hors PPL 0 %) d'une durée supérieure à 5 ans, doit représenter au moins 90% du prix du logement (hors frais de notaire et de travaux le cas échéant). L'aide est donc réservée aux acheteurs qui n'ont pas un apport personnel suffisant et qui ne pourraient pas acheter sans cette aide.
  • disposer de revenus ne dépassant pas certains plafonds de ressources. Le revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser les plafonds suivants indiqués dans le tableau ci-dessous.
Nombre de personnes constituant le ménage Revenu fiscal de référence
 1 37.506 €
 2 52.914 €
 3 69.362 €
 4 82.812 €
 5 et plus 98.528 €

Le revenu fiscal de référence figure sur l'avis d'imposition.

Le montant du prêt Paris logement 0 %

Que le logement soit neuf ou ancien, avec ou sans travaux, le montant du prêt Paris logement est fixé en 2018 à :

  • à 24.200 € pour une personne seule ;
  • à 39.600 € pour les ménages composés de deux personnes et plus.

La demande du prêt Paris logement 0 %

Seuls sont habilités à proposer le prêt Paris logement 0 % les banques ou établissements de crédit ayant signé une convention avec la Ville de Paris.
Ce sont les établissements suivants : Arkéa, Banques Populaires (Bred, Banque Populaire Rives de Paris, Banque Populaire Val de France, Banque Populaire du Massif Central et la SBE), Banque Postale, BNP-Paribas, Caisse d'Épargne Ile-de-France-Paris, Chalus, Crédit Agricole, Crédit Coopératif, Crédit Foncier, Crédit Industriel et Commercial (C.I.C.) + Iberbanco, Compagnie de Financement Foncier, LCL (Le Crédit Lyonnais), Crédit Mutuel, Crédit du Nord, Société Générale, Société financière pour l'accession à la propriété (S.O.F.I.A.P.).

Ces établissements distribuent également le prêt à taux zéro de l’État. Pour ceux qui achètent dans le neuf ou dans l'ancien avec travaux, il est possible de le cumuler avec le prêt Paris logement O %. Ces deux prêts ont le même objectif : permettre à ceux qui ne le sont pas de devenir propriétaires de leur résidence principale.

Le PTZ de l’État est essentiellement réservé à ceux qui achètent dans le neuf. Toutefois, le prêt à taux 0 % est ouvert en 2018 aux logements anciens sous conditions de travaux situés en zones B2 et C.

Le remboursement du prêt Paris logement 0 %

Vous allez rembourser le prêt Paris logement 0 % sur 15 ans, par mensualité constante sans intérêts.

Pour plus de détails, vous pouvez consulter la « Foire aux questions » du site de la mairie de Paris.

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