Quelle énergie choisir ?

En maison individuelle, deux solutions sont envisageables. Soit vous gardez l'énergie qui vous chauffe actuellement, soit vous en changez. En appartement, en revanche, vous devrez conserver l'énergie utilisée par l'immeuble.

L'électricité

C'est elle qui nécessite l'investissement le plus faible : pas de tuyaux ni de chaudière à acheter. Mais avant toute rénovation, faites évaluer l'état de l'installation par un professionnel. Il vous guidera sur les travaux à réaliser. Pour une rénovation dans les règles de l'art, il faut compter entre 5 000 et 12 000 €.

Le gaz naturel

Si vous êtes déjà raccordé au réseau, vous n'aurez qu'à changer vos radiateurs et/ou votre chaudière. Si vous passez du fioul au gaz, vous possédez peut-être une chaudière convertible. Il suffit dans ce cas de changer les brûleurs. À condition toutefois qu'elle soit assez récente et en bon état. Seules les gaines d'évacuation des gaz devront être renouvelées. Vous souhaitez remplacer l'électricité par le gaz ? Aucun problème. Mais l'investissement sera plus lourd. Outre l'achat et l'installation de la chaudière, il faudra percer les murs pour faire passer les tuyaux d'eau chaude. Sans oublier que la décoration, notamment peintures et papiers peints, sera à refaire. En appartement, on placera préférentiellement la chaudière dans la cuisine. C'est souvent la pièce la mieux adaptée d'autant qu'on en profite pour raccorder l'eau chaude sanitaire. Selon la nature des travaux, la facture variera de 8 000 à 15 000 €.

Le fioul

Il garde des adeptes. Il représente encore un cinquième du parc de chaudières, dont plus de 80 % sont issues d'un remplacement. Cet intérêt s'explique par les commodités de distribution et par sa rentabilité. En outre, sa teneur en soufre a été réduite et son fumet a quasiment disparu grâce à des masques d'odeurs. Les chaudières murales ou au sol ont suivi les mêmes progrès techniques que les chaudières à gaz.

À basse température ou à condensation, leur rendement dépasse 90 % et les rejets dans l'atmosphère sont réduits. Si vous passez du gaz au fioul, les travaux seront peu importants puisque votre installateur conservera l'architecture générale préexistante : tuyauterie, radiateurs. Comptez sur un montant compris entre 9 000 et 15 000 €.