Réaliser des travaux d'économie d'énergie

Hausse du prix du gaz, du kilowatt d'électricité... Le prix des énergies n'en finit pas d'augmenter depuis plusieurs années ! Des augmentations qui impactent votre budget. Mais vous pouvez diminuer vos dépenses de chauffage en réalisant quelques travaux quand vous achèterez votre logement.

Des fenêtres à changer

Premier poste : les fenêtres. Les immeubles construits dans les années soixante sont dotés de fenêtres simple vitrage sauf si une rénovation a été effectuée depuis. Si votre budget vous le permet, faites poser des fenêtres en double vitrage. Avec un double vitrage à isolation renforcée (VIR), vous obtiendrez de bonnes performances thermiques, quatre fois supérieures à celles d'un simple vitrage. A la clé des économies d'énergie atteignant 10 % selon l'Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie (Ademe).

Le principe ? Une couche d'oxyde métallique recouvre la face interne de la vitre intérieure. Ce qui renvoie dans la maison la chaleur, réduisant ainsi les déperditions thermiques. Les deux vitrages sont séparés par un gaz rare, l'argon, qui améliore le pouvoir isolant de la fenêtre.

Autorisation obligatoire du syndic pour changer ses fenêtres

Si vous habitez en copropriété, vous devrez obtenir l'autorisation du syndic pour réaliser ces travaux. Vos futures fenêtres doivent en effet avoir un aspect le plus proche possible de celui des menuiseries extérieures de l'immeuble. Envoyez votre devis indiquant le type de matériau utilisé ainsi que le coloris choisi. Les volets roulants contribuent également à la réduction des déperditions thermiques. Si ces équipements sont en mauvais état, changez-les. Un devis mentionnant la forme et les couleurs des volets roulants doit être aussi envoyé au syndic.

Des chaudières à condensation économes en énergie

Deuxième poste : la chaudière. Dans certaines copropriétés, les appartements sont dotés de chaudières individuelles alimentées en gaz. Ces générateurs de chaleur datant d'une vingtaine d'années consomment beaucoup d'énergie, d'où un rendement déclinant au fil des années. Mieux vaut en changer en optant pour une chaudière basse température ou une chaudière à condensation qui récupère les calories contenues dans la vapeur d'eau dégagée par la combustion. Vous économiserez au moins 30 % d'énergie si vous choisissez une chaudière basse température par rapport à une chaudière datant d'une quinzaine d'années. Une chaudière à condensation économise quant à elle 15 % par rapport à une chaudière basse température.

Améliorez votre isolation

Si votre appartement est mal isolé, vous pouvez réduire les déperditions thermiques. Mais vous perdrez de l'espace intérieur à l'issue des travaux. Si votre mur est de bonne qualité (droit, revêtement en bon état), vous pouvez coller directement sur la paroi un doublage comprenant un isolant et une plaque de plâtre.

Dans le cas contraire, optez pour une ossature métallique. Cette dernière composée de montants verticaux s'adapte à votre mur. La structure maintient l'isolant sur la paroi. Des plaques de plâtre sont ensuite vissées directement sur l'ossature métallique pour assurer la finition. Vous pourrez soit peindre soit tapisser. Seul bémol : les prises électriques et les interrupteurs devront être déplacés, des coûts supplémentaires à budgéter lors de vos travaux.