Immobilier Toulon

Longtemps considérée comme l'une des villes les moins chères d'un département varois très recherché, Toulon a revu quelque peu ses prix à la hausse ces dernières années. Une inflation qui s'explique par la flambée des communes voisines (Bandol, Sanary-sur-Mer...) logiquement un peu délaissées mais également par les efforts de la municipalité pour moderniser la ville.

Un projet d'avenir

© M. Loiseau

L'adhésion de la ville au Toulon-Provence-Méditerranée (TPM) a été l'un des éléments déclencheurs dans le renouvellement urbain de la ville. Au programme un grand projet autour de la rade de Toulon, la réalisation de résidences étudiantes dans des opérations neuves et la restauration des façades de certains immeubles du centre-ville.

Des modifications qui ont amené une population d'acquéreurs à la recherche de maisons secondaires ainsi que des primo-accédants séduits par les quartiers en plein développement.

Le marché par quartier

Parmi les quartiers en plein boom, Pont-du-Las et Saint-Jean-du-Var se distinguent grâce à des prix plus accessibles et un environnement de qualité avec commerces de proximité. Vous y trouverez de nombreuses maisons (anciennes et au charme typiquement provençal) ainsi que des immeubles récents proposant toutes sortes de surface. Les appartements se vendent pour un peu moins de 1.800 € du m² même si certaines transactions peuvent grimper jusqu'à 2.800 €.

A proximité, le quartier résidentiel du Mont-Faron reste très coté avec ces villas de charme et ces demeures années 30. Le prix moyen au mètre carré varie entre 2.000 et 3.000 €.

Dans le centre-ville, ce sont les immeubles haussmanniens les mieux situés qui sont les plus recherchés. Ils se négocient autour de 2.000 € du m².

Le secteur Mourillon reste le plus cher de la ville avec son ambiance de village et surtout sa proximité avec les plages. Il n'est pas rare d'y trouver des villas qui se vendent autour de 3.500 € du m².