Immobilier de particulier à particulier

Voisinage

Entretenir de bonnes relations avec ses voisins est loin d'être évident. D'où l'intérêt de connaître ses droits et obligations. Comment délimite-on sa propriété ? quand peut-on parler de mitoyenneté ? Comment faire cesser un trouble anormal du voisinage ?

Nouvelles façons d'habiter : les habitats mobiles et légers en 10 questions

Vous avez envie de voyager mais dans votre maison ? Votre métier vous oblige à bouger sans cesse ? Vous n'aimez pas vous encombrer de biens matériels ? Vous avez très peu d'argent et vous cherchez une habitation décente ? Ou tout simplement vous...

Le tapage nocturne et les autres bruits de voisinage

Les bruits domestiques (musique trop forte, bruits de pas, chocs répétés, réceptions bruyantes) comptent parmi les troubles du voisinage les plus fréquents. Mais la loi a prévu des solutions pour lutter contre le tapage diurne et nocturne.

Voisinage : installer un barbecue

L'installation d'un barbecue en dur dans son jardin est soumise à quelques obligations. Il faut vérifier les règles en vigueur dans sa commune, le règlement de lotissement, et respecter les éventuelles formalités administratives. Bien sûr, on...

Le chien de mes voisins aboie : que faire ?

Le chien de mes voisins aboie en pleine nuit et tout au long de la journée... Difficile, dans ces conditions, de conserver son calme. Que faire ? Et surtout comment faire taire le perturbateur, sans avoir envie d'insulter ses propriétaires !

Travaux : attention aux nuisances

Vous allez effectuer des travaux dans votre appartement ? Attention aux nuisances. Avant de vous lancer, respectez certaines règles élémentaires de savoir-vivre et demandez l'autorisation du syndic si les travaux sont lourds. Cela vous évitera...

Mur mitoyen : quelles obligations ?

Un mur mitoyen appartient à deux propriétaires. Une nuance de taille que les particuliers oublient parfois. Entretien, création d'ouvertures, tout est encadré par la loi.

Vivre en bord de mer

Nombreux sont ceux qui ont voulu, veulent ou voudront construire, restaurer ou agrandir une maison au bord du rivage. Mais il y a un avant et un après « loi Littoral ».

Sachez borner votre terrain

Le bornage est indispensable pour connaître les limites et la surface de sa propriété.

Clôturer votre terrain

Selon l'article 647 du Code civil, tout propriétaire peut clore sa propriété, à tout moment. Existe-t-il des limites à ce droit ? Quand faut-il demander une autorisation, et à qui ? Qui doit entretenir le mur ?

Le droit de passage

Dès lors qu'une propriété n'a pas d'accès ou un accès insuffisant à la voie publique, on dit qu'elle est enclavée. Que peut demander le propriétaire d'un terrain enclavé à son voisin ? Comment le droit de passage est-il mis en place ?

Troubles du voisinage : comment réagir ?

Si vous êtes victime d'un trouble de voisinage, il vous importe avant tout de savoir comment y mettre fin (travaux d'insonorisation, aménagement des horaires d'utilisation, etc.), voire obtenir des dommages et intérêts pour le préjudice subi.

La servitude de tour d'échelle

Comment faire des travaux sur votre maison si elle est située en limite de propriété voisine et que vous n'avez pas la place nécessaire pour y poser une échelle afin d'y réaliser des travaux ? La solution, c'est de passer sur la propriété voisine :...