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SuccessionLire un titre de propriété. Le titre de propriété est l'acte officiel qui permet de démontrer que l'on est propriétaire d'un bien, que celui-ci ait été acheté, transmis par donation, par héritage ou à la suite d'un partage. Hériter d'un bien classé. Châteaux, immeubles, manoirs... Les bâtiments classés monuments historiques font rêver mais ils représentent souvent des héritages difficiles à gérer. Rédiger son testament seul ou faire appel à un notaire ? Le testament est un acte lourd de conséquences, qui traduit les affinités du défunt au-delà des degrés de parenté. Il peut déclencher les curiosités et attiser les jalousies. C'est la raison pour laquelle le testateur tâche souvent de conserver le secret de ses dernières volontés. Léguer un bien immobilier par testament. La rédaction d'un testament est encadrée par la loi. Quelles sont les conditions ? Que peut-on léguer par testament ? Réserve héréditaire et quotité disponible ? Optimiser la transmission de votre patrimoine. Vous détenez un ou plusieurs biens immobiliers et/ou des titres et valeurs mobilières (actions, obligations, etc.) et vous souhaitez organiser la transmission de votre patrimoine à vos proches (enfants, conjoints...) : la constitution d'une société civile vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux, d'éviter les problèmes liés à l'indivision, et d'adapter le régime applicable à vos biens. Hériter d'un logement loué. Votre conjoint ou vos parents ont acheté un bien immobilier en se servant des avantages fiscaux que cela procure. Ils ont loué ce bien et les loyers viennent compléter leurs revenus. Si l'un d'eux décède, vous allez hériter d'un bien loué. |
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