Immobilier
de particulier à particulier

Conseils

Logement en mauvais état : que faire ?

Quinze ans après l'entrée en vigueur du décret du 30 janvier 2002 sur les logements décents, où en sommes-nous ? Loue-t-on encore des logements non conformes, dangereux, voire insalubres... Que peut-on louer ?

Propriétaires : vos obligations hivernales

Votre chauffage à entretenir, vos trottoirs à déblayer en passant par le ramonage et autres obligations : l'hiver amène son lot de contraintes indispensables au confort mais aussi à la sécurité de tous.

Acheter en union libre : indivision, SCI ou tontine ?

Rien n'est prévu pour organiser l'achat d'un bien immobilier par un couple de concubins. Ceux-ci doivent s'en remettre à des mécanismes plus généraux : l'indivision, la tontine ou la SCI.

Changer de syndic de copropriété

Pour changer de syndic, deux solutions. Soit vous attendez l'expiration du mandat et l'assemblée générale de copropriété vote contre son renouvellement. Soit vous décidez de le révoquer sur le champ.

Les travaux de sécurité des ascenseurs

Les appareils doivent répondre à neuf objectifs de sécurité. Si les ascenseurs n'y répondent pas, les propriétaires doivent réaliser des travaux. La mise aux normes doit s'effectuer en trois phases distinctes avec des dates butoirs.

Immobilier : 7 astuces pour trouver une location à Paris

Existe-t-il des secrets pour trouver plus vite son logement à Paris ? Etre joignable, présenter un bon dossier qui sort du lot, savoir choisir les sites fiables pour ses recherches... rien ne doit être laissé au hasard. Voici la marche à suivre pour...

Louer un logement de fonction

Le logement de fonction est celui dont on bénéficie de par sa fonction ou son emploi. Dans quels cas précis peut-on l'utiliser ? Quels en sont les avantages ?

Vente immobilière : quand la commune préempte...

Le droit de préemption urbain permet à une commune d'acquérir prioritairement un terrain ou un bien immobilier lorsque celui-ci est en vente.

Acheter autrement

A côté du mode d'acquisition traditionnel qui consiste à verser le prix, en ayant éventuellement recours à l'emprunt, existent des modes d'accession à la propriété tout à fait spécifiques et adaptés à certaines situations: échange, viager,...

Acheter en couple

Communauté de biens réduite aux acquêts ? Séparation de biens ? Pacs ? Concubinage? Selon le régime matrimonial dont vous dépendez, l'achat d'un bien immobilier à deux obéit à des régimes différents.

Signer un compromis de vente

Vous vous apprêtez à signer un compromis de vente. Mais comment doit-on procéder ? Quels documents et quelles formalités ? Et quelles sont les conditions ? Pour franchir cette étape, le vendeur doit fournir un dossier de diagnostics techniques à...

Acheter en copropriété : qui paie quoi ?

Les charges et les travaux dont vous devrez vous acquitter.


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