Immobilier
de particulier à particulier

Conseils

La vente aux enchères notariales

En dehors de la vente classique d'un bien immobilier, certains vendeurs se tournent vers la vente volontaire de leur bien aux enchères. Pourquoi et comment se passent ces ventes ?

Qu'est-ce qu'un logement décent ?

Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un logement décent, qui préserve sa sécurité, sa santé et des conditions de vie paisible. Quelles sont les caractéristiques d'un logement décent selon la loi ? Quels recours pour le locataire ?...

Vendeur : bien fixer le prix de votre logement

Vendre rapidement sa maison ou son appartement suppose de le vendre au bon prix. Encore faut-il savoir le déterminer.

Les critères de choix d'un locataire

Le choix d'un locataire se fait essentiellement sur le critère de la solvabilité. Il est donc légitime de lui demander un certain nombre de garanties. Mais attention : la loi interdit certaines pratiques en la matière et fixe la liste des documents...

Le tapage nocturne et les autres bruits de voisinage

Les bruits domestiques (musique trop forte, bruits de pas, chocs répétés, réceptions bruyantes) comptent parmi les troubles du voisinage les plus fréquents. Mais la loi a prévu des solutions pour lutter contre le tapage diurne et nocturne.

A quoi vous engage une offre d'achat ?

Vendeur et acquéreur ont des obligations à remplir lors de cette transaction. Revue de détail.

Acheter une partie commune

Vous voulez agrandir votre appartement en achetant une partie commune ? Conseils pour acheter une partie commune.

Retrouver l'histoire de sa maison

Pour retrouver l'histoire de votre maison, direction la Conservation des hypothèques.

L'indexation du loyer en cours de bail

La tacite reconduction en location vide comme en location meublée rend nécessaire la révision annuelle du loyer. La loi Alur est venue modifier certaines des conditions de l'indexation. Faisons le point.

Signer un contrat de location meublée

Propriétaire et locataire sont tombés d'accord pour conclure ensemble un contrat de location meublée. Il leur faut maintenant signer le contrat. Celui-ci organise la relation entre propriétaire et locataire et, en cas de petits désaccords, il sert...

Signer un contrat de location vide

Le contrat de location organise la relation entre propriétaire et locataire et, en cas de petits désaccords, il sert d'aide-mémoire puisqu'il fixe les droits, mais aussi les obligations, de chacune des parties. Avec la loi Alur, entrée en vigueur le...

Comment fixer le loyer d'un logement lors de sa mise en location ?

Le bailleur est-il libre de fixer le loyer de son locataire ? Ou doit-il au contraire s'en tenir au loyer du locataire précédent ? Tout dépend de la commune où est situé le logement : en zone tendue ou pas. Mais qu'est-ce que l'on considère comme la...


Lexique