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Conserver un jeu de clefs

La question est simple et récurrente : le bailleur peut-il garder un jeu de clefs ?

La réponse est tout aussi simple : non. Le bailleur n'est pas en droit de conserver un jeu de clefs car il n'a absolument pas le droit de pénétrer dans le logement qu'il a donné en location. Ce logement constitue le domicile du locataire et toute intrusion pourrait donner lieu à une plainte de sa part et être sanctionnée pénalement.

Certes, la raison avancée par le propriétaire bailleur est légitime : en cas d'incendie ou de fuite d'eau, mieux vaut avoir les clefs du logement pour pouvoir y pénétrer et par exemple arrêter la fuite plutôt que de recourir aux services des pompiers qui vont fracturer la porte.

Mais c'est au locataire de décider de laisser ses clefs à une personne en qui il a confiance et qui n'est pas nécessairement le bailleur. Ce peut être le gardien de l'immeuble ou bien un voisin ou encore un parent.

En conclusion, le bailleur ne peut obliger le locataire à lui laisser un jeu de clefs car il ne peut en aucun cas pénétrer dans le logement donné en location.

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