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Faire face aux impayés de loyers. L'impayé de loyer est une situation délicate pour le locataire et pour le propriétaire. Pour trouver une solution satisfaisante, les deux parties doivent réagir tout de suite, solliciter des aides, trouver un accord ou engager une procédure. Personne n'a intérêt au pourrissement.

Résilier son bail : quel préavis ? Un locataire qui souhaite résilier son bail peut le faire à tout moment. Il doit cependant respecter un délai de préavis pendant lequel les loyers et charges sont dus. Le point sur la question.

Départ à la cloche de bois : comment récupérer le logement ? Des loyers impayés, un locataire muet, un logement qui semble abandonné : un départ à la cloche de bois a sûrement eu lieu. Objectif : récupérer le logement et les loyers dus. Feuille de route.

Quels meubles pour une location meublée ? La loi ne fixe pas de liste officielle des meubles qui doivent garnir un logement loué meublé. Quels meubles le propriétaire-bailleur doit-il fournir ? Quelles sont les conditions à respecter pour qu'une maison ou un appartement deviennent des locations dites meublées ? Quelles précautions faut-il prendre dans la rédaction du contrat de location et de ses annexes ?

Signer un contrat de location meublée. Propriétaire et locataire sont tombés d'accord pour conclure ensemble un contrat de location meublée. Il leur faut maintenant signer le contrat. Celui-ci organise la relation entre propriétaire et locataire et, en cas de petits désaccords, il sert d'aide-mémoire puisqu'il fixe les droits, mais aussi les obligations de chacune des parties. S'agissant d'une location meublée, le contrat est essentiel.

Mettre son bien en location. Louer un bien, ce n'est sorcier ! Pour trouver le locataire, il suffit de publier une annonce dans nos colonnes. Pour la signature du contrat, l'état des lieux, les travaux, les congés... et toute la gestion locative, il suffit de suivre ces quelques conseils qui feront de vous un bailleur accompli !

Les loyers en France. Votre loyer est-il au bon prix ? Pour le savoir, vous pouvez comparer vos tarifs avec les moyennes relevées par l'association Clameur dans plus de 1.000 communes françaises.

Les charges locatives. Les charges locatives sont des dépenses relatives à un logement donné en location, que le propriétaire paie et dont il demande le remboursement au locataire. D'où le nom de charges récupérables.

Qu'est-ce qu'un logement décent ? Le propriétaire est tenu de remettre au locataire un logement décent, qui préserve sa sécurité, sa santé et des conditions de vie paisible. Quelles sont les caractéristiques d'un logement décent selon la loi ? Quels recours pour le locataire ? Quelles conséquences pour l'aide au logement ?

Trêve hivernale et expulsions. La trêve hivernale a débuté le 1^er novembre pour s'achever le 15 mars prochain. Beaucoup croient à tort que l'on ne peut rien faire contre les locataires mauvais payeurs pendant cette période. Il n'en est rien, bien au contraire. Explications.