Les loyers en France

Pour fixer leur loyer, les propriétaires-bailleurs disposent de nombreuses sources d'information. Outre notre rubrique évaluation, ils peuvent aussi se baser sur l'étude réalisée par l'association spécialisée Clameur.

Combien pouvez-vous vraiment louer votre appartement ? La question taraude tous les propriétaires-bailleurs. Car si le prix demandé est trop élevé, le logement ne trouvera pas preneur. A l'inverse, si le loyer est sous-évalué, c'est tout l'investissement immobilier qui n'est plus rentable. Pour en savoir plus : Fixer le loyer

Comparaison n'est pas raison !

En immobilier, c'est pourtant la meilleure façon pour évaluer le juste prix d'un loyer. Informez-vous d'abord sur les tarifs pratiqués dans votre immeuble et dans votre quartier. Puis, jetez un oeil à l'étude réalisée par Clameur, une association composée de vingt-cinq membres représentants des sensibilités immobilières différentes, dont nous publions les résultats.

Vous pouvez obtenir une idée des prix des loyers dans notre rubrique évaluation/les prix au m².

Les chiffres de l'étude (200.000 références) portent sur les loyers pratiqués dans des logements neufs et anciens dans toute la France. Ils ont été relevés dans plus de 1.000 communes. Les données ont été recueillies à fin août 2011.

Le juste prix

Evidemment, les tarifs indiqués dans l'Etude Clameur correspondent à des moyennes. Il ne s'agit pas de les appliquer à la lettre, sans réfléchir. Car le vrai prix d'un loyer dépend de l'emplacement, de la qualité du bien et des prestations offertes. Mais ils peuvent vous permettre de vous forger un avis sur le marché locatif et sur son évolution depuis le début de l'année.

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