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FamilleGérer les biens d'un majeur protégé. Il y a actuellement plus de 800 000 majeurs placés sous un régime de protection et compte tenu de l'évolution démographique et surtout de l'allongement de la durée de vie, on s'attend d'ici quelques années à une forte progression pouvant atteindre le million. Les cadeaux ou présents d'usage. Un mariage, un pacs, une naissance, ou encore un anniversaire, un diplôme : autant de bonnes occasions pour faire un cadeau ! Dans quelle mesure est-ce possible ? Y a-t-il des plafonds à ne pas dépasser ? Est-ce la même chose qu'une donation ? Un toit pour sa retraite. Beaucoup d'incertitudes : quels seront vos revenus la retraite venue ? S'il est communément reconnu qu'une retraite bien « préparée » c'est être propriétaire le jour fatidique : on n'a pas forcement le don d'anticipation, ni le budget pour. Divorce : que devient le logement ? Le divorce entraîne la cessation de la communauté de vie des époux. Il est alors important de se demander quel sort sera réservé au logement familial. Donations : la réforme de 2011. Les droits de donation ont été réformés par la loi de finances rectificative du 29 juillet 2011. Dorénavant, le délai entre deux donations pour bénéficier des abattements passe de six à dix ans. Par ailleurs certains droits de donation sont augmentés et les réductions de droits liées à l'âge du donateur sont supprimées. Protéger ses enfants en achetant un bien immobilier. La propriété est gage de sécurité. Elle permet de mieux faire face aux aléas de la vie et donc de protéger ses enfants, à condition de respecter quelques règles au moment de l'achat. Aider ses proches : quelles obligations. Personne n'est à l'abri de se trouver un jour en très grande difficulté financière (maladie, divorce, chômage ou perte de son logement). Si le relais familial ne se fait pas spontanément, le Code civil instaure une obligation dite « alimentaire » entre certaines personnes, mais pas toujours envers celles que l'on pourrait croire. La SCI, un outil de gestion de votre patrimoine. Bien comprise et bien utilisée, la société civile immobilière, ou SCI, constitue un outil efficace de gestion de son patrimoine immobilier. Comment et pourquoi recourir à la SCI ? Tour d'horizon. La reconnaissance de dette. Prêter de l'argent à un membre de sa famille ou à un ami, oui, sous certaines conditions : reconnaissance de dette, fixation ou non d'un taux d'intérêt, déclaration au fisc... Des démarches qui peuvent vous éviter de nombreux désagréments. Les régimes matrimoniaux. Régime de la communauté, séparation des biens... Votre régime matrimonial a des conséquences sur votre patrimoine. Quelles sont les différents régimes qui existent et lequel est adapté à votre situation ? Comment changer de régime ? |
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