Des frais importants

La résidence secondaire est un plaisir coûteux ! Sauf héritage, vous devrez rembourser un crédit, puis payer des charges, des frais d'entretien... C'est un placement qui coûte très vite beaucoup plus cher qu'il ne rapporte.

Différentes études estiment que le coût annuel d'une résidence secondaire varie entre 1 et 3 % de sa valeur selon sa taille et celle du jardin. A ces frais s'ajoutent les allers-retours en voiture (essence, péage), éventuellement les trajets en train et toute la liste des dépenses indispensables à la vie quotidienne (alimentation, lessive...).

Pour vous aider à établir un budget prévisionnel, vous devrez intégrer dans vos calculs :

• les impôts : taxe foncière, taxe d'habitation, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. En province, ces taxes peuvent être particulièrement élevées. Pour en savoir plus : Se renseigner sur les impôts locaux avant d'acheter
• les frais d'entretien de la maison : toiture, peinture extérieure, volets, portail...
• le jardin : achat et entretien du matériel de jardinage, engrais, taille des arbres, arrosage...
• les éventuelles annexes : piscine, tennis...
• les charges de la maison : chauffage, électricité, téléphone, télévision, Internet, câble, satellite...
• l'assurance habitation.
• la sécurité : alarme, système de télésurveillance...