Syndic de copropriété

Le syndic de copropriété est le représentant légal du syndicat des copropriétaires.

Désignation du syndic

Le syndic peut être professionnel ou bénévole. Il agit pour le compte des copropriétaires en vertu d'un contrat de mandat. Il est désigné par l'assemblée générale à la majorité des voix de tous les copropriétaires (loi du 10 juillet 1965, art. 25). Si cette majorité n'est pas obtenue, un second vote peut être organisé. La majorité des copropriétaires présents ou représentés suffit alors à désigner le syndic (art. 24).

En général, le syndic est désigné pour une durée de 18 mois, son mandat ne peut excéder 3 ans.

Missions du syndic

Il a notamment pour mission de faire respecter les dispositions du règlement de copropriété, de convoquer l'assemblée générale et d'exécuter les décisions prises en assemblée. Il peut, en cas d'urgence, décider l'accomplissement de certains travaux nécessaires à la sauvegarde de l'immeuble.