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Achat - Vente

Signer un compromis de vente. Vous vous apprêtez à signer un compromis de vente. Mais comment doit-on procéder ? Quels documents et quelles formalités ? Et quelles sont les conditions ? Pour franchir cette étape, le vendeur doit fournir un dossier de diagnostics techniques à l'acheteur. La vente est par ailleurs conclue à condition que certaines conditions se réalisent. En particulier, lorsque l'acheteur achète à crédit : il achète à condition d'obtenir son crédit.

Les points clés de la recherche. Quelles questions poser lors des visites ? A quels détails faut-il faire attention ? Comment estimer les travaux que vous aurez à réaliser ? Quelles questions poser sur la copropriété ou le lotissement ?

Remettre les clés avant la vente définitive : quels risques ? Une fois que les formalités qui suivent la signature de l'avant-contrat ont toutes été effectuées, vendeur et acheteur se retrouvent chez le notaire pour la signature de l'acte définitif. Ce délai est d'environ trois mois. Délai nécessaire au notaire pour réunir les pièces nécessaires et surtout pour s'assurer de la levée de toutes les conditions suspensives (ex : obtention du prêt).

Mieux vendre grâce au home-staging. Faire place nette et accrocher l'acquéreur potentiel, c'est le principe du home-staging. Très tendance, ce service « avant-vente » affiche des résultats enviables. Un concept simple qui repose sur des principes pleins de bon sens.

Signer l'acte de vente définitif. La signature de l'acte de vente définitif scelle la vente : l'acquéreur paie le prix, le vendeur remet les clefs définitives et le bien change de propriétaire. Tour d'horizon.

A quoi vous engage votre annonce ? Une annonce immobilière n'est pas seulement la description d'un logement, c'est aussi une offre faite au public, ayant une valeur juridique et comportant des droits et obligations pour le vendeur. Explications.

Préparer sa vente. La prise de décision définitive de votre acheteur se fait en général au bout de deux, voir trois visites. Mais il se peut aussi que dès la première visite, un acheteur vous fasse une offre. Aussi, soyez prêt !

Acheter à deux. L'achat d'une maison ou d'un appartement en commun est une grande étape dans la vie du couple. Que vous soyez époux, pacsés ou concubins, il est nécessaire de prendre quelques précautions.

Vendre un logement occupé. Propriétaire-bailleur, vous souhaitez vendre un logement que vous avez donné en location. Comment procéder ? Et d'abord, est-ce possible ? Si oui, sous quelles conditions ? Le point sur la question.

Vendre un parking. Acte notarié, diagnostics immobiliers, impôt sur plus-value... Cela ne concerne pas que les logements. Le parking est un bien immobilier soumis aux mêmes règles. Détails pour mener à bien sa vente.