PAP - de Particulier à Particulier

Achat - Vente

Vous êtes sur le point de vendre votre bien ? Vous vous apprêtez à acheter ? Suivez les conseils de nos juristes pour mener à bien votre projet, de la recherche d'un bien ou d'un acheteur à l'acte notarié en passant la signature du compromis de vente.


Les diagnostics immobiliers pour la vente.

La vente d'un logement s'accompagne nécessairement de la fourniture de diagnostics immobiliers obligatoires. Utiles, ils renseignent l'acquéreur quant à l'état du bien et protègent le vendeur contre d'éventuels litiges. Explications.

Vendre sans agence, mode d'emploi.

La vente de particulier à particulier, sans intermédiaire, est très répandue, voire majoritaire. Elle permet d'échapper aux frais d'intermédiaire. Est-elle cependant plus risquée que la vente par agence ou par notaire ?

Vendre un logement occupé.

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez vendre un logement que vous avez donné en location. Comment procéder ? Et d'abord, est-ce possible ? Si oui, sous quelles conditions ? Le point sur la question.

A quoi vous engage un mandat d'agence ?

Qu'il soit exclusif, semi-exclusif ou simple, le mandat d'agence vous engage. Il est donc indispensable de savoir, avant de signer, quelles sont vos obligations , en tant que vendeur, suivant les mandats proposés.

Vendeur : bien fixer le prix de votre logement.

But du vendeur d'un appartement ou d'une maison : déterminer le juste prix pour assurer une vente rapide sans brader le logement.

Acheter à deux.

L'achat d'une maison ou d'un appartement en commun est une grande étape dans la vie du couple. Que vous soyez époux, pacsés ou concubins, il est nécessaire de prendre quelques...

A quoi vous engage une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le logement idéal et vous avez soumis une offre d'achat au propriétaire. Soit une proposition écrite l'avisant de votre désir d'acquérir le logement à un prix...

Le rôle du notaire.

Lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier, vous devez obligatoirement passer devant notaire. Pourquoi intervient-il ? Quel est son rôle exact ? Et enfin, combien cela...

La garantie de vices cachés.

Tout acquéreur qui découvre un problème après la vente dispose d'une action contre son vendeur : il s'agit de l'action en garantie des vices cachés. Encore faut-il qu'il y ait...

Votre annonce : à quoi vous engage-t-elle ?

Une annonce immobilière n'est pas seulement la description d'un logement, c'est aussi une offre faite au public, ayant une valeur juridique et comportant des droits et obligations...

Achat d'un terrain : les points clés.

Pas question de s'engager à la hâte. Le choix d'un terrain à bâtir répond à une sélection rigoureuse. Parcelle individuelle ou lotissement, formalités, nature du sol, règles...

Préparer ses visites (documents à fournir...).

Les acquéreurs apprécient qu'on leur remette un dossier sur le bien qu'ils viennent de visiter. Descriptif, prix, points forts... Voici comment réunir les documents importants.

Acheter en copropriété : qui paie quoi ?

Vous vous apprêtez à acheter un appartement situé dans un immeuble collectif. Vous allez acquérir en même temps une quote-part de parties communes de l'immeuble représentée par...

Remettre les clés avant la vente définitive : quels risques ?

Les formalités d'après signature de l'avant-contrat effectuées, vendeur et acheteur se retrouvent chez le notaire pour la signature de l'acte définitif. Ce délai d'environ trois...

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