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Immobilier de particulier à particulier

Achat - Vente

Vous êtes sur le point de vendre votre bien ? Vous vous apprêtez à acheter ? Suivez les conseils de nos juristes pour mener à bien votre projet, de la recherche d'un bien ou d'un acheteur à l'acte notarié en passant la signature du compromis de vente.


A quoi vous engage une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le logement idéal et vous avez soumis une offre d'achat au propriétaire. Soit une proposition écrite l'avisant de votre désir d'acquérir le logement à un prix donné. Mais à quoi engage réellement ce préliminaire au compromis de...

Vendre un logement occupé.

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez vendre un logement que vous avez donné en location. Comment procéder ? Et d'abord, est-ce possible ? Si oui, sous quelles conditions ? Le point sur la question.

La vente en viager.

La vente en viager permet au vendeur de profiter de revenus supplémentaires à un moment de sa vie où, le plus souvent, l'essentiel de ceux-ci est constitué de retraites ou de pensions. Pour l'acheteur, il s'agit d'un contrat aléatoire, avec l'espoir...

A quoi vous engage un mandat d'agence ?

Qu'il soit exclusif, semi-exclusif ou simple, le mandat d'agence vous engage et une commission d'environ 7% du prix de vente sera dûe. Il est donc indispensable de savoir, avant de signer, quelles sont vos obligations , en tant que vendeur, suivant...

Les délais à connaître lors de la vente.

Le vendeur ne le sait pas toujours mais il doit fournir les diagnostics avant la signature de la promesse de vente.

Acheter en copropriété : qui paie quoi ?

Vous vous apprêtez à acheter un appartement situé dans un immeuble collectif. Vous allez acquérir en même temps une quote-part de parties communes de l'immeuble représentée par...

Vendeur : bien fixer le prix de votre logement.

Vendre rapidement sa maison ou son appartement suppose de le vendre au bon prix. Encore faut-il savoir le déterminer.

Le rôle du notaire.

Lorsque vous vendez ou achetez un bien immobilier, vous devez obligatoirement passer devant notaire. Pourquoi intervient-il ? Quel est son rôle exact ? Et enfin, combien cela...

Remettre les clés avant la vente définitive : quels risques ?

Les formalités d'après signature de l'avant-contrat effectuées, vendeur et acheteur se retrouvent chez le notaire pour la signature de l'acte définitif. Ce délai d'environ trois...

Les diagnostics immobiliers pour la vente.

Panorama des diagnostics immobiliers obligatoires : plomb (CREP), amiante, termites, gaz, risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), performance énergétique (DPE),...

La vente aux enchères notariales.

En dehors de la vente classique d'un bien immobilier, certains vendeurs se tournent vers la vente volontaire de leur bien aux enchères. Pourquoi et comment se passent ces ventes ?

Vendre sans agence, mode d'emploi.

La vente de particulier à particulier, sans intermédiaire, est très répandue, voire majoritaire. Elle permet d'échapper aux frais d'intermédiaire. Est-elle cependant plus risquée...

Signer un compromis de vente.

Vous vous apprêtez à signer un compromis de vente. Mais comment doit-on procéder ? Quels documents et quelles formalités ? Et quelles sont les conditions ? Pour franchir cette...

Attention à la mérule !

Moins connue que la termite, la mérule est tout aussi destructrice. Ce champignon qui se développe dans une ambiance humide dévore bois et papiers !

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