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Immobilier de particulier à particulier

Conseils

Vous vendez ? Vous êtes sur le point d'acheter ? Vous louez un bien ou êtes locataire ? Vous souhaitez organiser la transmission de vos biens, mettre vos proches à l'abri ? Tous nos conseils pour gérer au mieux votre patrimoine.


Famille > Aides fiscales : accueillir une personne âgée ou invalide.

Accueillir chez soi une personne âgée est coûteux : hébergement, nourriture, mais aussi éventuellement aide à domicile, aménagements, etc. De quelles aides fiscales pouvez-vous bénéficier ?

Location > Comment fixer le loyer d'un logement lors de sa mise en location ?

Le bailleur est-il libre de fixer le loyer de son locataire ? Ou doit-il au contraire s'en tenir au loyer du locataire précédent ? Tout dépend de la commune où est situé le logement : en zone tendue ou pas. Mais qu'est-ce que l'on considère comme la...

Location > Résilier son bail : quel préavis ?

Un locataire qui souhaite résilier son bail peut le faire à tout moment. Il doit cependant respecter un délai de préavis pendant lequel les loyers et charges sont dus, et adresser son congé sous certaines formes à son propriétaire. Le point sur la...

Location > Location vide : les motifs de préavis réduit après la loi Alur.

En location vide, la règle est un préavis de 3 mois lorsque le locataire donne congé. Il existe toutefois des cas exceptionnels dans lesquels le préavis est réduit à un mois.

Location > La durée de la location.

Quelle est la durée d'une location ? Cette durée est-elle libre ou réglementée ? Tout dépend du type de location. Le point sur la question.

Location > Louer en zone tendue : impacts sur le loyer, le préavis et la fiscalité.

Louer en zone tendue impacte directement deux des conditions essentielles de la location : la fixation du loyer et le délai de préavis du locataire. Cela impacte également la...

Location > Donner congé à son propriétaire.

Le locataire peut, à tout moment, donner congé, et contrairement au propriétaire, il n'a pas à motiver sa décision. Cependant, il doit respecter une durée et une forme de préavis,...

Achat - Vente > A quoi vous engage une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le logement idéal et vous avez soumis une offre d'achat au propriétaire. Soit une proposition écrite l'avisant de votre désir d'acquérir le logement à un prix...

Achat - Vente > Vendre un logement occupé.

Propriétaire-bailleur, vous souhaitez vendre un logement que vous avez donné en location. Comment procéder ? Et d'abord, est-ce possible ? Si oui, sous quelles conditions ? Le...

Location > Quels meubles pour une location meublée ?

Depuis le 1er septembre 2015, les bailleurs doivent respecter la liste des meubles qui doivent équiper un logement meublé constituant la résidence principale du locataire. Car...

Achat - Vente > La vente en viager.

La vente en viager permet au vendeur de profiter de revenus supplémentaires à un moment de sa vie où, le plus souvent, l'essentiel de ceux-ci est constitué de retraites ou de...

Achat - Vente > A quoi vous engage un mandat d'agence ?

Qu'il soit exclusif, semi-exclusif ou simple, le mandat d'agence vous engage et une commission d'environ 7% du prix de vente sera dûe. Il est donc indispensable de savoir, avant...

Achat - Vente > Les délais à connaître lors de la vente.

Le vendeur ne le sait pas toujours mais il doit fournir les diagnostics avant la signature de la promesse de vente.

Achat - Vente > Acheter en copropriété : qui paie quoi ?

Vous vous apprêtez à acheter un appartement situé dans un immeuble collectif. Vous allez acquérir en même temps une quote-part de parties communes de l'immeuble représentée par...

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