Les chambres d'hôtes et la fiscalité

Louer une chambre d'hôte revient à de la location meublée. Si les revenus tirés de cette location dépassent 760 euros par an, somme en deçà de laquelle vous êtes exonéré d'impôt et de prélèvements sociaux, ceux-ci vont être imposés au titre des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).

Vous pouvez alors opter pour le régime dit micro-BIC (encore appelé micro-entreprise ou régime forfaitaire) - vous en bénéficiez d'ailleurs automatiquement si vos recettes annuelles ne dépassent pas 80.300 euros. Par ailleurs, vous bénéficiez d'un abattement forfaitaire de 71 % sur ces recettes brutes. Autrement dit, seuls 29 % de vos loyers et charges seront soumis à l'impôt.

Si les recettes tirées de votre activité de chambre d'hôtes dépassent 80.300 euros, vous relevez automatiquement du régime réel. Une option que vous pouvez choisir si vos recettes sont inférieures à 80.300 euros. Dans ce dernier cas, la formule est intéressante si vous avez engagé des frais et des charges déductibles (travaux par exemple) supérieurs à 71 % de vos recettes.