Plus-value immobilière

Si vous vendez votre résidence principale, c’est facile, vous êtes totalement exonéré et vous n’avez pas d’impôt sur la plus-value immobilière à payer. Si en revanche, vous vendez une résidence secondaire ou un bien locatif, vous devrez peut-être payer un impôt sur le gain que vous réalisez. La plus-value immobilière, c’est la différence entre le prix de vente et le prix auquel vous avez acheté ce bien. Elle est taxée à 19 % au titre de l’impôt sur le revenu et à 17,2 % au titre des prélèvements sociaux. Pour connaître le montant de votre impôt, utilisez notre outil de simulation.

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Votre impôt sur la plus-value

Cette calculette vous permet de calculer l'impôt sur la plus-value lors d'une vente.

Les plus-values immobilières : comment ça fonctionne ?

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Quels sont les cas d'exonération de plus-value immobilière ?

La plus-value immobilière réalisée lors de la vente d'un logement est en principe taxée. Toutefois, il existe de nombreux cas d'exonération d'impôt. C'est...

Devez-vous payer une plus-value si vous vendez la maison de votre père qui entre en EHPAD ?

Dès lors qu'une personne entre durablement en EHPAD, son ancien logement perd son statut de résidence principale. Aux...

Vous êtes LMP ou LMNP ? Attention à la plus-value lors de la vente

Louer un bien en meublé offre des avantages fiscaux pendant la location. Mais le jour de la revente, la fiscalité de la plus-value applicable...

Plus-values immobilières : les non-résidents restent choyés en 2026 (sauf pour la CSG...)

Les personnes qui se sont expatriées ou qui pensent s'installer à l'étranger sont en 2026 le plus souvent exonérées...

Vous vendez avant 5 ans ? Voici le détail fiscal que beaucoup oublient…

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Plus-value immobilière : Qui ? Quand ? Combien ?

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Plus-value immobilière : en 2025, moins d'impôt pour plus d'écologie !

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Résidence secondaire : quelles conditions pour ne pas payer de plus-value ?

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Exonération de plus-value : la vente de biens de moins de 15 000 €

Lorsque vous vendez un bien d'une valeur inférieure à 15.000 €, vous pouvez bénéficier d'une exonération sur la plus-value réalisée. Cette...

Combien d'années de détention exonèrent la vente d'un bien de la plus-value ?

Il y a des ventes immobilières qui sont d'emblée exonérées de la plus-value tandis que pour d'autres le vendeur doit pouvoir...

Est-on exonéré de plus-value lors de la vente d'une résidence principale ?

La plus-value immobilière est une notion bien floue pour la plupart des vendeurs. Mais rassurez-vous : si vous vendez votre résidence...

Expatriation : la vente du patrimoine en France est désormais moins taxée !

Une bonne nouvelle ce matin pour les personnes qui se sont expatriées ou qui pensent s'installer à l'étranger : la vente du patrimoine...

Je vends une résidence secondaire pour acheter ma résidence principale : suis-je exonéré ?

Les vendeurs d'une résidence secondaire qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale sont, sous...

Plus-value immobilière : payer moins grâce aux travaux

Les travaux que vous avez réalisés sont pris en compte dans le calcul de l'impôt sur la plus-value immobilière. Plus vous en avez fait, moins vous payez...

Plus-value immobilière : comment éviter l'impôt ?

C'est un cas d'exonération que peu de vendeurs connaissent : la vente d'une résidence secondaire est exonérée d'impôt sur la plus-value si vous utilisez le prix de...

Plus-values immobilières : le sort de la résidence principale

La vente de la résidence principale est exonérée d'impôt sur la plus-value. La règle est simple, il n'y a pas d'exception, il n'y a pas d'impôt. C'est...

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