Plus-value immobilière

La plus-value immobilière est la différence entre le prix de vente d'un bien immobilier et son prix de revient. Cette différence est taxée à hauteur de 28,1 %

L'imposition des plus-values ne concerne que les cessions à titre onéreux (vente) et non à titre gratuit (donation).

Il existe de nombreuses exonérations dans lesquelles la taxation n'a pas lieu :

la vente de la résidence principale (CGI art. 150 U, II-1°),
la vente de biens immobiliers détenus depuis plus de 15 ans (CGI art. 150 VC, I) ,
la vente dont le prix est inférieur à 15.000 euros (CGI art. 150 U, II-6°),
l'indemnité d'assurance (CGI art. 150 U, II).

Calculer le montant de votre imposition sur la plus-value issue de la vente de votre bien immobilier.

Exonérer la plus-value issue de la vente d'une résidence principale. Lorsque vous vendez un bien immobilier, vous réalisez une plus-value immobilière car le prix de vente est en général plus élevé que le prix d'achat.
Les plus-values immobilières. La plus-value désigne la différence entre le prix de vente et le prix d'achat de votre bien. Elle est en principe taxée à hauteur de 32,5%.

Exonération - Résidence principale

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