Calcul de l'ISF - Impôt de Solidarité sur la Fortune | De Particulier à Particulier

Calcul de l'impôt

Application du barème de l'ISF

L'ISF est un impôt progressif dont le taux varie de 0 % à 1,80 %. Lorsque le patrimoine excède 790.000 €, il est imposé conformément à un barème qui figure à l'article 885 U du CGI.

Fraction de la valeur nette taxable du patrimoine	Tarif applicable (%)
N'excédant pas 790.000 €	0
Supérieure à 790.000 € et inférieure ou égale à 1.290.000 €	0,55
Supérieure à 1.290.000 € et inférieure ou égale à 2.530.000 €	0,75
Supérieure à 2.530.000 € et inférieure ou égale à 3.980.000 €	1
Supérieure à 3.980.000 € et inférieure ou égale à 7.600.000 €	1,30
Supérieure à 7.600.000 € et inférieure ou égale à 16.540.000 €	1,65
Supérieure à 16.540.000 €	1,80

Vous pouvez ensuite appliquer au montant d'ISF ainsi calculé certaines réductions d'ISF : pour charges de famille, pour investissements dans des PME et au titre des dons à certains organismes.

Le plafonnement de l'ISF

Le plafonnement a pour but d'éviter que le total des impôts (impôt sur le revenu et ISF) excède 85 % des revenus de l'année précédente. En cas d'excédent, ce dernier vient en diminution de l'ISF à payer. Pour en savoir davantage, nous vous invitons à consulter l'article 885 V bis du Code général des impôts.

La fiscalité immobilière. Les loyers sont imposables. Mais toute une série de dispositifs allège votre facture fiscale en location vide comme en location meublée.
La taxe foncière. La taxe foncière est le plus connu des impôts locaux. Il concerne tous les propriétaires de biens immobiliers, qu'il s'agisse de logements, de locaux...
Optimiser la transmission de votre patrimoine. Vous détenez un ou plusieurs biens immobiliers et/ou des titres et valeurs mobilières (actions, obligations, etc.) et vous souhaitez organiser la...