Prêt viager hypothécaire

De nombreux retraités possèdent un ou des biens immobiliers mais de faibles pensions. Ils peuvent désormais obtenir des liquidités en fonction :

de la valeur du bien possédé,
de leur espérance de vie,
des taux d'intérêts au moment de la constitution du viager hypothécaire.

Les revenus sont perçus jusqu'au décès et remboursés en une seule fois dans l'année qui suit ce décès. Si la personne meurt centenaire, la banque ne demandera rien aux héritiers, même si le prêt dépasse le montant du logement.

En revanche, s'il y a un solde, il ira aux héritiers. Le prêt sera remboursé par anticipation si le bien donné en garantie est vendu (départ en maison de retraite, par exemple).

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Hypothèque

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