Immobilier
de particulier à particulier

Prêt modulable

Le contrat de prêt prévoit parfois la possibilité de moduler, à la hausse ou à la baisse, le montant des mensualités. Ainsi, quand vos revenus augmentent, vous pouvez choisir d'augmenter vos mensualités et de réduire ainsi la durée de votre crédit. En revanche, quand vos revenus baissent (au moment de la retraite par exemple), vous diminuez vos mensualités en contrepartie d'une allongement de la durée de remboursement.

Modalités du crédit modulable

Cette option peut être gratuite ou payante, facturée à chaque modulation ou calculée par un pourcentage sur le capital restant dû. En règle générale, la banque n'accepte pas plus d'une modulation par an, souvent à la date anniversaire du contrat.

En outre, la variation ne peut excéder 10 à 30 % de la mensualité précédente ou de la mensualité initiale.


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