La signature définitive

Le grand jour est enfin arrivé. Après quelques mois d'attente, vous allez devenir propriétaire. La signature de l'acte authentique se fait devant notaire. C'est la dernière ligne droite avant de récupérer vos clefs et d'emménager.

Choisir un notaire

Le choix du notaire est libre. Si vous avez un « notaire de famille », vous pouvez tout à fait le choisir, même s'il n'habite pas la région. En effet, les notaires peuvent réaliser des ventes partout en France. Si les vendeurs vous proposent le leur, vous pouvez décider d'avoir recours aux deux notaires. C'est une pratique courante qui permet à chacun de pouvoir faire appel à son notaire. Cela n'occasionne pas de frais supplémentaires puisque dans ce cas il est prévu un partage des émoluments entre les deux notaires selon des règles pré-établies. Vous pouvez aussi décider de faire appel uniquement au notaire de l'acheteur ou à celui choisi par le vendeur.

Lecture et signature

Le jour J, vous allez vous rendre chez le notaire pour la signature de l'acte authentique. Le notaire va d'abord lire l'intégralité de l'acte de vente à voix haute devant l'acheteur et le vendeur. Soyez attentif, et vérifier que cela correspond bien à tout ce qui a été convenu lors de la promesse. Si vous remarquez des petites imprécisions, c'est le moment de les signaler pour pouvoir les rectifier, et si vous avez des questions, n'hésitez pas avant de signer !

Vous êtes propriétaire

Sauf cas très particulier, c'est lors de la signature de l'acte authentique que l'acheteur reçoit clefs de sa nouvelle propriété. Une fois signé l'acte de vente, en sortant de chez le notaire, l'acheteur peut donc se rendre dans dans son nouveau logement et en disposer librement ! Quant au titre de propriété, il faut faire preuve d'un peu de patience : il ne parvient à l'acheteur que quelques mois plus tard (entre six mois et un an !)