Combien emprunter pour financer son achat ?

Pour acheter un appartement ou une maison, la majorité des Français contracte un prêt immobilier. Un engagement sur le long terme, qui ne s'improvise pas.

Chaque dossier est unique. Pour mettre toutes les chances de votre côté et décrocher votre crédit, il existe quelques principes de base, en matière de plan de financement, à respecter. A commencer par être conscient de sa capacité d'emprunt. Pour être crédible face à son banquier, un acquéreur doit savoir estimer combien il est en mesure de solliciter. Comment ? En tenant compte, avant tout, de ses revenus et de son apport personnel. C'est en fonction de ces deux critères que vous pourrez calculer le montant de votre emprunt. A condition toutefois de ne pas dépasser votre capacité d'endettement maximale (33 % de vos revenus).

Alors, avant même de faire le tour des banques, épluchez vos comptes, calculette à la main ! Plus un dossier est soigné, solide et bien préparé, et plus l'acquéreur peut espérer, non seulement obtenir son crédit immobilier, mais aussi négocier un meilleur taux et faire baisser, voire supprimer, les frais annexes (dossier, assurances...). En devenant « l'emprunteur idéal », vous pourrez encore présenter votre demande dans différentes banques, et faire jouer la concurrence !