Plan épargne logement

Comme le Compte Epargne Logement (CEL), le PEL permet de placer son argent et d'obtenir un prêt immobilier à un taux intéressant. Son rendement, le montant maximal du dépôt et le montant du prêt sont plus élevés que le CEL. Par contre, les versements sont fixes et réguliers (sur le CEL, on peut librement retirer ou déposer de l'argent). De plus, le prêt ne peut pas être obtenu avant 4 ans (au lieu de 18 mois pour le CEL) et son taux est moins intéressant.

Pendant une période, on épargne, cette épargne produit des intérêts et donne droit à un prêt d'autant plus important que l'on a épargné.

Cette épargne peut constituer votre apport personnel vous permettre de faire des travaux d'agrandissement ou d'amélioration, d'acheter une résidence secondaire neuve, etc.

Quels biens peuvent être financer par l'épargne logement ?

L'épargne logement peut financer :

• l'acquisition, la construction ou les travaux d'amélioration, réparation ou agrandissement de votre résidence principale ou celle de vos enfants, parents ou conjoint,
• l'acquisition de votre résidence secondaire neuve,
• le financement d'un local à usage professionnel ou commercial s'il comporte aussi votre résidence principale.

L'épargne logement ne peut pas financer :

• l'achat d'un terrain seul,
• les travaux d'entretien,
• la construction de gîtes ruraux,
• la construction d'une piscine.

Les principales caractéristiques du plan épargne logement

• Votre argent est bloqué 4 ans avant de pouvoir obtenir un prêt ;
• Vous pouvez conserver votre plan jusqu'à 10 ans;
• Vous devez faire un versement minimal de 225 euros pour ouvrir le plan,
• Vous devez ensuite verser 540 euros par an soit 45 euros par mois,
• Vous pouvez bien entendu verser davantage mais le montant des dépôts est plafonné à 61 200 euros.
• Le taux d'intérêt rétribuant votre épargne est de 2,5% mais avec la prime d'état cela peut aller jusqu'à 3,5%
• Le prêt maximal que vous pourrez obtenir est de 92.000 euros
• Le taux du prêt sera de 4,20% ( 4,97 % pour les plans souscrits entre le 01.07.2000 et le 31.07.2003, 4,31 % entre le 26.07.99 et le 30.06.2000, 4,60 % entre le 09.06.98 et le 25.07.99, 4,80 % entre le 23.01.97 et le 08.06.98, 5,54 % entre le 07.02.94 et le 22.01.97).