Immobilier
de particulier à particulier

Compte épargne-logement

Comme le PEL, ce compte rémunère les sommes placées et ouvre droit sous certaines conditions à des prêts immobiliers à des taux privilégiés pour acheter, construire ou rénover (sauf achat d'une résidence secondaire dans l'ancien), réaliser des travaux importants (réparation de toiture, ravalement de façade, installation de double vitrage, etc.) ou faire des aménagements dans un logement (installer des sanitaires, déplacer des cloisons, aménager la cuisine, etc.). Il s'adresse à tout particulier majeur ou mineur. La majorité des banques en propose.

Son rendement, le montant maximal du dépôt et le montant du prêt sont moins élevés que pour le PEL. Par contre, on peut librement retirer ou déposer de l'argent (sur le PEL, les versements sont fixes et réguliers). De plus, le prêt peut être obtenu après 18 mois (au lieu de 4 ans pour le PEL), et son taux est plus intéressant.

Principales caractéristiques du compte épargne-logement

  • Votre argent est bloqué 18 mois avant de pouvoir obtenir un prêt ;
  • Vous pouvez conserver votre plan autant de temps que vous le souhaitez ;
  • Vous devez faire un versement minimal de 300 € pour ouvrir le plan ;
  • Vous devez ensuite faire des versements de 75 € minimum par an ;
  • Vous pouvez bien entendu verser davantage mais le montant des dépôts est plafonné à 15.300 € ;
  • Le taux d'intérêt rétribuant votre épargne est de 0,50% sans compter la prime de l'Etat ;
  • Le prêt maximal que vous pourrez obtenir est de 23.000 € ;
  • Le taux du prêt est variable. Il dépend de la période durant laquelle vous avez épargné.


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