Immobilier
de particulier à particulier

Vente maison 90 m² Vielle-Saint-Girons (40560) 225.000 €

Réf. : B69/0716 / 22 juin 2017

à partir de 775 € / mois*
  • Pièces 5
  • Chambres 4
  • Surface 90 m²

Vielle-Saint-Girons (40560)

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Maison située à côté du lac de Léon, l'un des plus grands lacs des Landes (660 hectares) et 3 km de l'océan Atlantique, accessible par la piste cyclable, cheminant dans forêt domaniale (pins chênes-lièges) donnant sur la Lette blanche, la plage la plus sauvage des Landes, à l'écart de la civilisation, mais surveillée en été (plage située à 1 km du centre naturiste d'Arnaoutchot). Ou par la départementale reliant Vielle Saint Girons à Moliets par le courant d'Huchet.

La maison située dans une impasse, lieu calme et reposant, à 4.5 km du village pittoresque de Léon, très animé, accessible par piste cyclable.
La maison est bien positionnée, à seulement 15 km de l'entrée de l'autoroute A63 Bordeaux-Espagne, 11 km du golf de Moliets-et-Maa, 33 km de Seignosse Hossegor, 73 km de l'aéroport de Biarritz-Anglet-Bayonne, 97 km de la frontière d'Espagne et 143 km de l'aéroport Bordeaux Mérignac.

Maison individuelle de maçon, 5 pièces construction traditionnelle de qualité en très bon état. Aucuns travaux à réaliser. Construction Vivrelec 1996 tout électrique très bien isolée avec chauffage par poêle automatique à granulés de bois économique (200 € par an).
Au rez de chaussée 2 chambres de 8.50 m² et 9.54 m².
A l'étage 2 chambres dont une fait office de bureau.

Environnement boisé et voisins charmants, zone pavillonnaire avec éclairage public et tennis privatif. Endroit très calme même en saison touristique. Très bonne énergie tellurique (ancien airial Landais dont un chêne bicentenaire fait partie du terrain de la maison).
Jardin clos et arboré de 654 m². Terrasse ouverte plein Sud avec store électrique. Plancher bois de chêne véritable à l'étage. Coffre fort, alarme, forage pour puisage de l'eau.
Garage attenant de 18 m² avec grenier.

Vente suite changement professionnel. Très agréable en logement principal, elle est la maison idéale pour y vivre ou vacances avec océan et lac à proximité.

Coup de coeur assuré.



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    €/ mois

    Classe énergie

    Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.


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