Immobilier
de particulier à particulier

Vente maison 125 m² Lue (40210) 250.000 €

Réf. : B27/0255 / 22 juin 2017

à partir de 860 € / mois*
  • Pièces 7
  • Chambres 4
  • Surface 125 m²
  • Prix / m2 2.000

Situé à Luë. Département des Landes 40 210.
Ensemble de 2 maisons (80 m² et 45 m²) sur terrain de 1480 m², avec piscine couverte et dépendances.
Mairie, agence postale, bibliothèque et auberge à 500 m.
Commerces, loisirs et gare à Labouheyre à 5 km.
Autoroute : axe Bordeaux - Bayonne à 8 km.
Plages océanes à 35 minutes. Lacs avec plages à 5 mn et 15 mn.

Maison 1 : Maison charmante de 80 m² de 1930 totalement restaurée.
Descriptif : Au rez-de chaussée : 1 chambre, 1 cuisine ouverte,1 arrière cuisine,1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de douche avec wc.
A l'étage : 1 pièce en sous pente, aménagée avec placards et parquet. Belle charpente ancienne.
2 terrasses dont 1 couverte avec un sol en tomettes.
Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques à accumulation.

Le plus : Toiture neuve.
Installation photovoltaïque neuve, rapport avantageux de 160 euros minimum par mois.
Production eau chaude par cumulus.
Electricité neuve.
Bâtisse très saine.

Maison 2 : Annexe de plain-pied construite en 2009.
Descriptif : 2 chambres, 1 salle de séjour avec coin cuisine, salle de douche Italienne et wc.
Cumulus pour l'eau chaude. Chauffage d'appoint.

Le plus : Totalement neuve.
Peut être louée comme gîte ou assurer un revenu à l'année.

Autres : Piscine au sel (non chlorée) couverte, de 10 m par 5. Toit de piscine encastrable réglable sur glissières.

Cabanon en bois de 5 m² (matériel piscine etc...).

Dépendance supplémentaire : Atelier en bois avec auvent pour une surface totale de 17 m².

Terrain entretenu, paysagé, arboré et fleuri de 1480 m².
Puit foré.

Le plus : Voisinage sympathique et très calme.

Tous les diagnostics seront effectués.

Merci de me contacter entre 9h et 18h



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