Vente maisons à Pessac
Maison individuelle 5 pièces de 100 m2 à Pessac - Alouette **Maison de plain-pied lumineuse**, au sein de la cité des castors, proche tous commerces, écoles et transports. Belles prestations...
**SOUS COMPROMIS** **Charmante maison familiale rénovée avec piscine** Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pessac, à seulement 100 m d’un collège et d’un arrêt de **tram**,...
Situé dans 1 quartier très calme face a 1 parc et lac écologique. Année de construction 60/70 très bien entretenu avec 2 garages de 20 m² 1 loggia de 20 m². Possibilité de construire 250 m² en...
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Coup de cœur à Pessac – maison d'exception 125m² dont véranda 22m² – terrain 2500m²- 4 chambres. Pour cause de mutation, nous vendons notre maison construite en 2016 (norme rt 2012). Intérieur au...
Les Jardins Étoilés. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son...
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Située à Pessac (33600) cette belle maison de 110 m2 s'épanouit sur un vaste terrain arboré de 982 m2. Un bien rare niché en lisière de la forêt du Bourgaihl offrant un cadre naturel...
Maison de plain-pied de 118 m2 entièrement rénovée. 3 Chambres, cuisine équipée, garage, piscine Quartier calme et proche de toutes commodités à Pessac Alouette.
Dans un environnement résidentiel calme, Verthamon Haut-Brion quartier des Musiciens à Pessac. Maison familiale d'architecte de 1949 de 190 m2 sur un terrain arboré de 983 m2 sans vis-à-vis,...
Fontaudin, sur Terrain 1259m 2 avec environnement très arboré au calme et reposant et accès direct au Parc Fontaudin (5,5ha), Maison familiale de 170 m2 (150 m2>1,80 m), 4 chambres (1 suite parentale...
Le Clos Semillon. PROLONGATION : LE PRINTEMPS DE L'IMMO : JUSQU'A 8 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Rendez-vous sur place, dans notre espace de vente 106 avenue de Noës sur rendez-vous pour parlez de...
PESSAC MAGONTY – Maison de plain-pied rénovée – DPE A Dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² entièrement rénovée...
Située rue du Professeur Bergonié à Talence, dans un secteur pratique entre le centre-ville et les facultés (10 à 15 minutes), cette maison de 131 m² offre un cadre de vie fonctionnel, à proximité de...
Limite Bordeaux (le trottoir est à Bordeaux) **Grande maison familiale** de 320 m² entièrement refaite par architecte, climatisation, radiateur en fonte et chaudière gaz, très grande hauteur sous...
Maison familiale 174 m² – 5 chambres – Jardin paysager – **Prestations de qualité**. Décoration intérieure neuve. **Visite virtuelle possible sur demande** A Mérignac – Quartier Chemin Long-, une...
Acheter une maison à Pessac
Profitant du dynamisme de la communauté urbaine de Bordeaux, Pessac a su tirer son épingle du jeu. Véritable ville jardin, avec ses "2 fleurs" au Concours des Villes et Villages Fleuris, des projets d'urbanisme en nombre, la proximité du littoral, Pessac a des arguments de taille.
Marché de l'immobilier
Pour acheter un appartement à Pessac, il faudra compter sur un prix moyen de 2511 € du m².
Urbanisme
Eco-quartier du Lartigon : c'est aux portes du centre-ville, sur le chemin du Domaine Universitaire que sort de terre l'éco-quartier du Lartigon. C'est dans le cadre du réaménagement du Pontet que ce projet novateur s'inscrit. Au programme : 20400 m² de logements, allant de la résidence étudiante, aux lots à la vente, en passant par un EHPAD. Mais aussi des commerces, des bureaux et des services. Le tout desservi par le tramway.
Le tramway : soucieuse d'améliorer la mobilité des pessacais, la municipalité a étendu la ligne B du tramway, afin qu'il relie la station Bougnard au pôle intermodal du centre-ville de Pessac, créant ainsi deux nouvelles stations : Camponac et Médiathèque.
Les moyens de transport doux : afin d'améliorer la qualité de vie dans Pessac, les élus mettent l'accent sur les transports doux. En témoigne la création de multiples pistes cyclables. Une majeure : celle qui traversera le campus universitaire, la voie verte, pour aller jusqu'au Peugue.
Redynamisation du centre-ville : dans tout le centre-ville, sont créés des logements. Répartis en îlots, ces habitations seront agrémentées d'espaces naturels, de zones arborées, de patios intérieurs végétalisés. Exemple : les réalisations qui auront lieu rue Pujol / rue Marcel comprendront un îlot arboré. Pour les immeubles rue Pasteur, ce sera un patio rempli de verdure. Sur ces deux programmes, on comptera 71 logements. Des commerces seront implantés à proximité.
La Nature à Pessac
Entre la rocade et l'ouest de Magonty, le long du ruisseau du Peugue, se trouve la fameuse coulée verte de Pessac. Cet espace naturel représente au total pas moins de 300 hectares, destinés aux promenades et aux loisirs, faisant la joie des pessacais. Dans ce périmètre, deux sites majeurs : le Bois des sources du Peugue et l'Éco-site du Bourgailh. En ce qui concerne le Bois du Peugue, il est situé dans les quartiers Magonty et Toctoucau. On y trouve un sentier botanique, des terrains de jeux, un parcours de santé. C'est l'un des espaces naturels les plus importants de toutes l'agglomération de bordeaux.
Le site du Bourgailh se trouve entre la rocade et le secteur Cap de Bos. Chemins de promenade, jardins, passerelles sont accessibles sur plus de 60 hectares.