Beau T2 de 44m2 situé au 11ème et dernier étage avec ascenseur au nouveau parc sévigné. Appartement lumineux et climatisé offre un séjour spacieux avec un balcon ,une cuisine donnant sur le balcon...
Résidence de standing, arborée et sécurisée avec gardien dans l'immeuble et vue mer. Deux tennis, pharmacie, pressing, coiffeur, petits restaurants et autres commodités en plus d'une boulangerie à...
Appartement T2/T3 meublé de 40 m² à louer – Mazargues (Marseille 9e), frontière 8eme. Au rez-de-chaussée d'une maison typique, au cœur du village de Mazargues, venez découvrir ce charmant appartement...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Nous mettons notre logement en location de juillet jusqu'au 30 juin 2026 Le reste de l'année il est loué à séjours de courtes durées. Il est donc meublé et complétement aménagé. Vous n'aurez qu'à...
Très jolie colocation dans un agréable appartement meublé, traversant, lumineux et climatisé, tout juste rénové. Situé dans la résidence Parc Dromel, calme et sécurisée avec gardien 24h/24 et espaces...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
T3 meublé très lumineux - vue sur jardin et pinède - Hauts de Mazargues / Massif des calanques Dans un environnement privilégié, aux portes des calanques, découvrez ce superbe appartement climatisé...
En plein centre du quartier du cabot, ce joli T2 meublé de 27m2 + terrasse vous permettra de tout faire à pied. Y compris se balader dans la colline, à 10 min à pied. Commerces / arrêt de bus à 1...
Mettez toutes les chances de votre côté : accédez à des annonces exclusives, réservées aux locataires avec le Pass Exclusivité, et bénéficiez d’un profil vérifié mis en avant !
En savoir plus
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Studio de 16 m2 au sol dont 14,26 m2 en LC situé à proximité de la mairie Bagatelle, non loin du 2eme Prado et des plages (au 122 rue du Commandant Roland 13008 Marseille) Au 1er étage avec...
Colocation 1 chambre se libère dans une colocation de 3 personnes dans un appartement meublé de 99 m² au 8ᵉ et dernier étage dans immeuble neuf de 2017 Rouet - Parc du 26eme centenaire Disponible :...
Colocation 1 chambre se libère dans une colocation de 3 personnes dans un appartement meublé de 99 m² au 8ᵉ et dernier étage dans immeuble neuf de 2017 Rouet - Parc du 26eme centenaire Disponible :...
Appartement T3 / 70 m² au 5 Avenues des Chartreux, 3 étages sans ascenseur, appartement traversant. Tout transports (Bus, Tramway, Metro ) a moins de 100 mètres, écoles, poste , banques , grandes...
Superbe T3 Clé en Main à Marseille 7ème ! Découvrez ce magnifique T3 de 65 m², entièrement rénové avec goût, situé dans le quartier prisé de la Corderie, rue du Coteau. Ce bijou immobilier allie...
Le 9e arrondissement de Marseille, situé au sud-est de la ville, est le plus vaste de la cité phocéenne. Apprécié pour son cadre verdoyant, ses quartiers résidentiels et la proximité immédiate des Calanques, il attire une population variée. Ce secteur conjugue qualité de vie, accessibilité et dynamisme immobilier.
Le 9e arrondissement est composé de nombreux quartiers à l’identité affirmée :
Le marché locatif du 9e arrondissement est équilibré, avec une offre variée allant du studio étudiant aux maisons familiales. La demande est portée par les familles, les étudiants de Luminy, les personnels hospitaliers et les actifs travaillant dans les zones sud de Marseille.
Les prix sont globalement plus accessibles que dans les 7e ou 8e, tout en offrant un bon niveau de confort et de cadre de vie. Les logements disposant de balcons, terrasses ou jardins sont particulièrement prisés.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Durée moyenne de location | Quartiers les plus demandés |
|---|---|---|---|
| Studio | 13 - 15 | 9 mois | Redon, Sainte-Marguerite |
| 2 pièces | 11 - 13 | 18 mois | Le Cabot, Mazargues |
| 3 pièces | 10 - 12 | 30 mois | Roy d’Espagne, Mazargues |
| 4 pièces et + | 9 - 11 | 4 ans | Sormiou, Vaufreges |
| Maison | 11 - 14 | 5 ans | Mazargues, Le Cabot |
Le 9e arrondissement offre un environnement de vie paisible, sécurisé et bien desservi. Il séduit particulièrement les familles et les retraités, mais aussi les étudiants grâce à la proximité du campus de Luminy. Les nombreux espaces verts, la proximité des plages et des Calanques, et les infrastructures scolaires en font un quartier idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre ville et nature.
La ligne 2 du métro (station Sainte-Marguerite Dromel), les lignes de bus et les grands axes routiers assurent une bonne connexion avec le centre-ville et les quartiers limitrophes.
Le 9e arrondissement offre une bonne rentabilité avec une vacance locative faible, notamment sur les petites surfaces bien situées. Le parc immobilier est globalement bien entretenu et les constructions récentes ou rénovées bénéficient d'une valorisation intéressante.
Les maisons avec jardin ou les grands appartements familiaux trouvent rapidement preneur. Le quartier reste également propice à la location meublée longue durée pour étudiants et jeunes actifs.
Le 9e arrondissement de Marseille séduit par sa diversité, sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Il constitue un choix pertinent tant pour les locataires à la recherche d’un cadre serein que pour les bailleurs souhaitant sécuriser un investissement durable dans un secteur en constante demande.
Afin d'enregistrer votre alerte merci de bien vouloir indiquer votre adresse email
Votre alerte a bien été enregistrée !
Fermer