Appartement 1er étage 145 m² dans une maison ancienne de caractère 19ème siècle, près du centre-ville dans un quartier résidentiel (entre la Tour Magne et la Maison carrée). Salon avec cheminée et...
Studio 18 m2, résidence parc Arena avenue Pierre Gamel Nîmes face à l'hôtel de police Gardien de nuit. Espace laverie. A proximité de tous les commerces pharmacie médecins arrêt de bus gare SNCF...
Studio meublé 25 m2, très bon état, disponible de suite à Nîmes situé près lycée Dhuoda, avec parking identifié. Immeuble calme, sécurisé. Convient à un jeune travailleur ou un étudiant. Salle de...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Je loue une chambre meublée, libre dès maintenant, pour étudiante, stagiaire ou femme seule. Je loue dans ma maison 1930 rénovée et bien isolée, proche du Centre Ville à Nîmes, et de la fac de...
Loue P3 duplex 1er étage 51m2 situé à Nimes près du boulevard Talabot, gare Sncf, écoles, commerces, transports urbains, etc... Cet appartement comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur un sejour,...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Loue studio 30 m² meublé bien équipé et bien isolé 1er étage. Cuisine équipée frigo plaques de cuisson hotte frigo meuble bas et meuble haut vaisselle. Lit complet 140/190 dressing divers placard...
16 bis rue Porte Cancières, 30000 Nîmes Appartement entièrement rénové – Charme haussmannien & prestations premium À seulement quelques minutes du centre historique de Nîmes, découvrez ce superbe...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Mettez toutes les chances de votre côté : accédez à des annonces exclusives, réservées aux locataires avec le Pass Exclusivité, et bénéficiez d’un profil vérifié mis en avant !
En savoir plus
Utilisez notre simulateur pour accéder à des offres imbattables !
Appartement lumineux agreable a vivre sans vis - a - vis - etage eleve avec ascenseur, compose : d'une entree, cuisine entierement equipee ouverte sur salon avec canape...
Avignon. Dans une petite copropriété, au dernier étage (2ᵉ) Appartement en duplex proche centre, écoles, commerces et transports Avignon hors les murs, 400 mètres faculté, proche place Saint-Lazare...
Idéalement placé entre la faculté et la place Pie. Entièrement refait à neuf, au calme, chauffage et climatisation réversible. Chambre qui donne sur les toits. Cuisine intégrée. Au RdC buanderie...
Surnommée depuis des siècles la "Rome française", Nîmes attire par son patrimoine exceptionnel. Ses arènes, la Maison Carrée, la tour Magne témoignent d'une grande Histoire. Mais Nîmes ne se repose pas sur ses vestiges : la ville prépare son avenir avec des projets d'urbanisme très ambitieux. Profitant d'une très bonne desserte, avec des embranchements autoroutiers mais surtout une ligne de TGV, et d'une proximité avec la mer, elle est une destination prisée.
nation prisée.Située dans le département du Gard (30), Nîmes constitue un marché immobilier attractif tant pour les locataires que pour les propriétaires. La ville romaine, avec ses 150 000 habitants, présente des caractéristiques qui méritent d'être analysées pour quiconque souhaite louer ou mettre un bien en location.
Le parc immobilier nîmois se distingue par sa diversité. Des appartements haussmanniens du centre-ville aux maisons individuelles des quartiers périphériques, l'offre locative répond à différents besoins. Pour louer un logement à Nîmes, il faut tabler sur un loyer moyen de 10,5 à 11€/m².
Les quartiers centraux comme l'Écusson, Jean-Jaurès ou Gambetta attirent particulièrement les étudiants et jeunes actifs. La proximité des commerces, restaurants et sites historiques justifie des loyers plus élevés. À l'inverse, les zones comme Pissevin ou Valdegour affichent des tarifs plus accessibles mais nécessitent une attention particulière quant à la sécurité et aux conditions socio-économiques.
Jouissant de prix moins élevés qu'à Montpellier, les nîmois de la classe moyenne peuvent prétendre à s'installer dans le centre-ville. Ici, on trouvera de beaux appartements anciens. Le secteur de l'Ecusson, celui de la Maison carrée ou encore l'Avenue Jean-Jaurès sont très prisés.
Un peu à l'écart du centre-ville, c'est un quartier huppé à dominante résidentielle, on y trouvera des maisons de ville et des appartements bourgeois.
Ici, on ne compte plus les maisons avec piscine, les appartements terrasse. Une population aisée y vit.
| Quartier | Studio/T1 | T2 | T3 | T4 et + |
|---|---|---|---|---|
| Écusson/Centre historique | 450-550€ | 550-700€ | 750-950€ | 1000-1400€ |
| Jean-Jaurès/Gambetta | 400-500€ | 500-650€ | 700-850€ | 900-1200€ |
| Route d'Avignon | 350-450€ | 450-600€ | 600-750€ | 800-1000€ |
| Castanet/Mas de Vignolles | 300-400€ | 400-550€ | 550-700€ | 750-950€ |
| Pissevin/Valdegour | 280-350€ | 350-450€ | 450-600€ | 600-800€ |
Ces trois dernières années, le marché locatif nîmois a connu une augmentation modérée mais constante des loyers, d'environ 2,5% par an. Cette hausse s'explique par l'attractivité croissante de la ville, sa position stratégique entre Montpellier et Avignon, et les nombreux projets d'aménagement urbain qui valorisent certains quartiers.
La municipalité a de nombreux projets d'aménagement qui vont transformer le visage de la ville :
Entre Courbessac et le Mas de Mingue, le secteur Mas de Teste sera prochainement urbanisé, accueillant près de 400 logements.
Le site du Mas Lombard, situé sur 100 hectares de parcelles non urbanisées, verra bientôt sortir de terre 1 000 logements. Le projet dans son ensemble prévoit la construction d'un véritable éco-quartier.
Le quartier Hoche, situé dans le centre-ville au nord-est, sera lui aussi pourvu d'un éco-quartier. Au programme : installation d'une université, construction de logements et de commerces.
Consultez également nos annonces de vente d'appartement et vente de maison à Nîmes.
Afin d'enregistrer votre alerte merci de bien vouloir indiquer votre adresse email
Votre alerte a bien été enregistrée !
Fermer