Location appartement Crépy-en-Valois
Appartement meublé de type 2 Comprenant : Entrée et dégagement, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et wc. Centre-ville proche des commerces et de la gare.
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
À seulement 12 km de Crépy-en-Valois. Location dans Manoir à Ivors (60141) d'un F2, Appartement meublé duplex de 67 m2 avec combles, 1 chambre et un grand jardin commun. **Belle demeure de 1865,...
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Utilisez notre simulateur pour accéder à des offres imbattables !
**2 chambres dispo sur 4** – Coloc calme et optimisée pour étudiants et jeunes travailleurs indépendants | Tout inclus | Zéro prise de tête *Chambre rose : 13,21 m2 _ 420€ cc/mois _ HC 356€ Équipée...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Au 3e et dernier étage avec ascenseur , dans une résidence de standing sécurisée, au sein d’un espace de verdure, à 800 mètres de la gare (21 min PARIS Gare du nord). **T1 parfait état 30 m2**,...
! Nécessite d'être véhiculé pour chacun. Aucun transport en commun. Proche de la Ferté-sous-Jouarre à 5 km. Bel appartement 3 pièces de 62 m² avec jardin - spacieux et entièrement refait à neuf -...
Crépy-en-Valois (60800) : loyers, quartiers prisés et conseils pour locataires et bailleurs
Située à 70 km au nord-est de Paris, Crépy-en-Valois est une commune de l'Oise qui offre un cadre de vie attrayant alliant patrimoine historique et commodités modernes. Avec ses 15 000 habitants, cette ville présente des caractéristiques intéressantes pour les acteurs du marché locatif.
Le marché locatif à Crépy-en-Valois
Le marché immobilier de Crépy-en-Valois se distingue par une certaine stabilité des prix et une demande régulière. La proximité avec Paris via la ligne K du Transilien et le RER D à Crépy-Nanteuil fait de cette commune une option résidentielle attractive pour les travailleurs franciliens.
Les loyers pratiqués restent inférieurs à ceux de la région parisienne, tout en offrant un bon rapport qualité-prix. Le parc immobilier comprend des logements variés : appartements en centre-ville, maisons individuelles en périphérie et quelques résidences récentes.
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Exemple pour 60m² |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 11,50 | – |
| Appartement T2/T3 | 9,80 | 588€ |
| Appartement T4 et + | 8,70 | 696€ |
| Maison | 8,30 | 747€ (pour 90m²) |
Quartiers recherchés par les locataires
Le centre-ville historique attire les locataires pour son charme et ses commerces accessibles à pied. Les quartiers comme la Gare et Kennedy sont appréciés pour leur praticité, tandis que les secteurs pavillonnaires comme les Brûlis ou Saint-Lazare séduisent les familles.
Le quartier de la gare reste particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports en commun. Les zones résidentielles plus récentes comme le quartier de la Prairie offrent des logements modernes avec des prestations actuelles.
Profil des locataires
La population locative de Crépy-en-Valois est diverse. On y trouve des jeunes actifs travaillant localement ou à Paris, des familles attirées par les établissements scolaires (collège Jean de La Fontaine, lycée professionnel) et des seniors souhaitant se rapprocher des services du centre-ville.
La durée moyenne d'occupation d'un logement locatif est d’environ 4 ans, témoignant d’une certaine stabilité du marché. Les besoins exprimés concernent généralement l’accès aux transports, la proximité des écoles et la présence d’espaces verts.
Conseils pour les bailleurs à Crépy-en-Valois
- Soignez la localisation : les biens situés à moins de 10 minutes de la gare ou du centre-ville sont particulièrement recherchés.
- Proposez un bien entretenu : les logements lumineux, bien isolés et disposant d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) sont très prisés.
- Fixez un loyer cohérent : tenez compte des loyers moyens constatés pour louer rapidement tout en assurant une bonne rentabilité.
- Pensez à la location meublée : particulièrement adaptée aux petites surfaces destinées aux jeunes actifs ou étudiants.
Conclusion
Crépy-en-Valois séduit par son accessibilité, son environnement agréable et un marché locatif équilibré. Locataires comme bailleurs y trouvent des opportunités intéressantes, qu’il s’agisse de se loger confortablement ou d’investir avec un bon potentiel de rendement.