Location appartement Châtillon
Appartement de 2 pièces de 50m² loué vide situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur, immeuble sécurisé interphone et très bien entretenu. 1 entrée, un wc séparés, salle de bain avec meuble lavabo,...
Appartement 2 pièces meublé de 39 m² situé à Châtillon, à proximité du tram T6 arrêt Centre de Châtillon (1 min à pied) à partir du 1er juillet 2026. **L'appartement a été entièrement rénové en...
Appartement 3/4 pièces meublé – 63 m² – Lumineux, calme et fonctionnel. Disponible début Juillet. Nous proposons à la location un agréable 3/4 pièces meublé et modulable de 63 m², situé au 2ᵉ étage...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Idéal Etudiant(e) ou jeune salarié(e). **Studio meublé avec terrasse privative d'une surface 20 m2, très calme et ensoleillé** dans maison d'architecte, à proximité de tous les transports en communs.
Avant de publier une annonce, nos équipes effectuent des contrôles avancés afin d'éliminer les escroqueries ! Vous êtes en sécurité sur PAP.fr.
En savoir plus
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
Centre ville. RER B et tramway, proche de toutes commodités. Studio, 18 m2 en rez-de-chaussée avec coin cuisine américaine équipée, douche, wc séparés, double vitrage et volet roulant électrique...
Chambre individuelle meublée 2ᵉ étage sur rue calme fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant chauffage collectif chambre équipée d'un réfrigérateur congélateur micro-ondes lavabo eau...
Appartement 4 pièces lumineux et calme, meublé/87 m² à Fontenay aux roses. Orientations Est/Sud/Ouest. En bordure de la coulée verte et à 50 m de la station RER/B Fontenay aux roses. Proche centre...
Appartement T1 de 30m² situé à Fontenay aux Roses avec cuisine séparée équipée d'un frigo, cuisinière, lave-linge. L'appartement est équipé d'une TV, avec un bureau. Au 1er étage d'un immeuble situé...
SANS HONORAIRES. RESIDENCE HAYROSES-HALLE - LIVRAISON FIN AVRIL 2026 Nous avons le plaisir de vous proposer ce T2 de 41 m2 situé dans notre belle résidence 'HAYROSES-HALLE ', comprenant : Une entrée...
FONTENAY-AUX-ROSES (92260) Studio MARINA Studio meublé de 25 m2, en parfait état. Au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée, très calme, entourée de...
Chambre individuelle meublée 2ᵉ étage sur rue calme fenêtre en pvc double vitrage avec volet roulant chauffage collectif chambre équipée d'un réfrigérateur congélateur micro-ondes lavabo eau...
Logement étudiant meublé à 4 min de Paris proche M13. Situé à 4 min de la Porte de Vanves en métro. L'immeuble se trouve à environ 150 mètres de la station métro 13 'Malakoff Étienne Dolet. Tarifs...
Charmant appartement meublé de 51 m² à Clamart. **Bel appartement lumineux**, idéalement situé au cœur de Clamart avec vue dégagée sur les toits. Ce logement de trois pièces au quatrième étage...
Louer ou investir à Châtillon (92320) : loyers, quartiers et rendement locatif
Située aux portes de Paris, Châtillon offre un cadre de vie apprécié tant par les locataires que par les propriétaires. Cette ville du département des Hauts-de-Seine présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent se loger ou investir dans l'immobilier.
Le marché locatif à Châtillon
Le marché locatif de Châtillon se caractérise par une stabilité relative des prix, avec toutefois une tendance haussière modérée. La proximité de Paris et la bonne desserte en transports en commun maintiennent une demande soutenue, notamment de la part des jeunes actifs et des familles.
Les loyers moyens varient selon la typologie des biens. Pour un studio ou un T1, comptez entre 650 et 850€ mensuel. Les appartements familiaux de type T3 se louent généralement entre 1200 et 1600€, selon leur état, leur localisation et leurs prestations.
| Type de bien | Loyer moyen (€/mois) | Prix d'achat moyen (€/m²) | Rendement locatif estimé |
|---|---|---|---|
| Studio/T1 | 650 - 850 | 5 200 - 6 800 | 3,5 - 4,2% |
| T2 | 850 - 1 200 | 5 000 - 6 500 | 3,3 - 4,0% |
| T3 | 1 200 - 1 600 | 4 800 - 6 300 | 3,2 - 3,8% |
| T4 et plus | 1 500 - 2 200 | 4 600 - 6 000 | 3,0 - 3,6% |
Quartiers recherchés par les locataires
Les secteurs proches du métro et du tramway attirent particulièrement les locataires. Le quartier du Centre-Ville, avec ses commerces et ses services, reste très prisé. Les quartiers des Sablons et du Plateau sont également recherchés pour leur tranquillité et leur caractère résidentiel.
Le secteur de la Division Leclerc, avec sa proximité du tramway T6 et ses logements récents, attire une population active. Les étudiants privilégient souvent les abords de la ligne 13 du métro pour rejoindre facilement leurs établissements.
Conseils aux propriétaires bailleurs
Pour maximiser l'attractivité de votre bien à Châtillon, quelques aspects méritent attention :
- - Soignez l’état du logement : une rénovation récente, même légère (peinture, sols, équipements), augmente les chances de louer rapidement.
- - Proximité des transports : un bien à moins de 10 minutes à pied du métro ou tramway est un argument de poids pour les locataires.
- - Pensez à la location meublée pour les petites surfaces, plus rentable et adaptée aux jeunes actifs ou étudiants.
- - Réalisez tous les diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz) pour garantir une mise en location conforme et rassurante.
Châtillon bénéficie d’un emplacement privilégié aux portes de Paris et d’une demande locative constante. Le dynamisme de son marché immobilier, associé à une bonne desserte en transports et à un cadre de vie résidentiel, en fait une ville idéale pour les projets de location ou d’investissement immobilier.